房产证解压需要什么流程
1、办理申请注销和抵押登记手续。带上房屋的所有权证以及其他的有利证件例如身份证然后到银行办理注销抵押登记，委托人可以是自己，也可以是其他人，同时也可以找中介机构代为办理，能够省掉很多麻烦的步骤。
2、到窗口办理抵押。带上自己的身份证件或者复印件到房地产管理部门抵押中心的窗口进行抵押，就可以收到回执单，再等待两个工作日左右，委托人或者自己就能领到回执单拿身份证领取产权证，这时就取消了抵押，房屋也就解押了。
经济适用房解押需要什么手续
1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件。
(3)委托人复印件。
(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
因此，对于解压房产证首先是跟银行结清贷款，银行会出具结清证明，然后提供相应的解压资料和授权委托书进行相关的办理。
郑州房管局办理房产解压流程
1、提前30个工作日到银行提出提前还贷申
请，银行审核后约定还贷时间(书面预约单)，
预约需携带贷款人身份证。
2、预约还贷日当日(当日有效)携带还贷银行
卡(银行不收现金，全部从卡上划，需提前将
相应金额的款项存入该卡)、贷款人身份证、
预约还款单、贷款合同到指定银行办理还款
业务。
3、还款后10个工作日后到银行取还款手续
(到房管局办理解押手续的相关文件)。
4、关注“郑州市不动产登记中心”微信公众
号，在线上传个人信息、银行出具的相关文
件等待审核，审核通过会短信通知;审核通过
后在线选择个人最方便现场办理的分中心,
预约时间段，提交，通过后短信通知，按预
约时间到现场办理即可。
5、到不动产交易中心需携带房产证原件、房
产证登记页和结构图页复印件，银行出具的
手续，个人身份证原件及正反面复印件，到
现场刷身份证取号。
6、不动产交易中心办好1个工作日之后解押
程序完成，可以进行其他相关业务。
不动产解押需要什么
卖房人到房屋所在不动产登记中心办理解抵押，需要带上相关材料，其中包括本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本(盖有抵押章)、不动产登记申请审批表等材料。
其中有的银行要预约，受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料。
房产解押需要几个工作日
一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手的，也因此不能办理抵押贷款。
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