交房手续及流程
1、手续。开发商取得房地产权证之后，以书面形式向购房者约定验房交接，并且到约定时间以及地点办理相关手续。购房者按照合同的约定对房屋的质量，以及其他配套设施进行验收，在验收的时候，开发商要主动出示质量检验合格单以及房地产权证。
2、流程。检验房屋的门窗是否安装牢固，以及开关是否流畅。地面是否平整，有没有坑洼的地方，墙面有没有空鼓的现象。各个电路分布是否合理，能不能正常通电。卫生间及厨房的烟道能否正常排风，下水道能不能流畅通水等等，都是验收不可少的流程。
物业交房流程及注意事项培训
物业交房流程：1、首先核验业主材料，开始确认收房流程。2、领取验房表，并让开放商备注说明。3、业主开始进行验收，验房。4、业主在验收中出现问题，要签署书面协议进行整改。5、业主付款，并领取钥匙，签订《住宅钥匙收到书》。6、业主办理产权证，业主也可以委托开发商来办理产权证。7、业主签订《入住交接单》，完成交房。物业交房的注意事项：1、注意房款的约定。在收房之前，业主需仔细查看合同中对于房款的约定。要事先仔细看好合同的要求，完全按照合同行事。2、注意要先验房再交付房款。在验完房之前，业主们不要着急办理交房手续，一旦手续办好了，对于如果房屋存在各种问题，签完交房协议后很难解决。如果在验房时出现了质量问题等要及时与物业说明并处理。
交房的流程及注意事项
期盼“收房”的重要时刻，但如何“迎接”贵重的新居又再次成为一个“幸福”的烦恼。各种布局的好与坏，五花八门的验房说法让人“雾里看花”。那么如何收房呢？接下来我们一起看看史上最全交房流程及注意事项吧。
期盼“ 收房 ”的重要时刻，但如何“迎接”贵重的新居又再次成为一个“幸福”的烦恼。各种布局的好与坏，五花八门的 验房 说法让人“雾里看花”。那么如何收房呢？接下来我们一起看看史上最全 交房流程 及注意事项吧。
一、交房流程
交房大致流程如下：
交楼通知书→出示合同、收据、身份证件→查看入伙资料→实际验房→签署 房屋验收 交接表→收取相关费用，签订相关协议→办理入住手续，领取钥匙。
看似繁琐，其实最重要的流程有四部分， 购房 者去收房时，重点记住以下这四个重要步骤即可。
1 、发出交楼通知
楼盘 竣工， 开发商 也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接手续。通常情况下，开发商会提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书。具体统一交付时间，在通知书内查看即可。购房者只需按照交楼通知书内指导的备好资料，当日去收房即可。
2 、购房者验收房屋
购房者重点对房屋的质量及 小区 配套 等进行查看，是否符合合同约定。首次置业的购房者如果不放心可以找专业的验房公司的人一起验房，边验边将要整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商按照清单一一整改。同时审查相应的《建设工程质量检验合格单》和《新建商品房 房地产权证 》。
3 、开发商提供相关文件
让开发商提供《 住宅使用说明书 》和《 住宅质量保证书 》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和 商品房买卖合同 具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。
4 、签署房屋交接书
购房者验房结束之后，如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房。如果在验房过程中，发现有需要整改的地方，则不用签署房屋交接书。另开发商对问题作出相应的补救措施之后，符合交房标准，购房者再签署房屋交接书。
二、交房注意事项
1 、签署房屋交接书要慎重
验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，或者先签署房屋交接书再验房， 业主 一定要拒绝。因为签了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再签交接书。另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。
2 、自己办产权证
开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。
3 、切勿听信口头承诺
口头承诺只能约束君子，不能约束小人，没有白纸黑字，遇到不良开发商就只能吃哑巴亏了。所以，业主收房发现问题，一定要以书面形式列出，加盖开发商的印章，才能有效的保护自身的权益。口头承诺的结果就是无边无际将代办事项后推。
以上就是关于交房手续及流程的全部内容，以及交房手续及流程的相关内容,希望能够帮到您。