买带装修的房子注意事项
1、考察开发商的综合实力。我们在买房之前应该对开发商的综合实力进行考察，因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。
2、仔细观察样板间。任何一个项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
3、将装修细则写入购房合同。签订合同时，购房者最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，将该房屋的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。
4、检查房屋质量。房屋的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。购房者需要检查一下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
房子带装修指的是什么
房子带装修其实也就是成品房，在交房前，房子的所有功能空间的固定面已经铺装或粉刷完成，以及厨房与卫生间的基本设备也安装完成了，和普装、简装有很大的差别，业主只需要购买家具、软装即可入住。避免了装修带来的麻烦。带装修的房子对室内的装修较为精致，更加重视每一个装修细节，非常适合对居家生活有高要求，会享受生活的业主。但是在购买带装修的房子之前，一定要与开发商约定好收房标准，以免吃哑巴亏。
签装修整装合同应该注意什么
1.设计图纸是不是出全了
施工图纸要出设计区域内原始结构平面图，设计区域内拆改墙平面图，设计区域内平面布置图，设计区域内顶面布置图，设计区域内地面布置图，设计区域内相关立面图；设计区域内灯具定位图；设计区域内灯位控制示意图，设计区域内插座电话网络定位示意图，设计区域内局部放大平面详图，设计区域内主要节点图等。
设计效果图一般是2-3张，大户型的3张以上的
设计师去工地的次数一定问清楚，很多装修公司合同已签，设计师就在也见不到面了
2.施工报价是不是按照设计图纸的方量报全了
报价一定要全，方量、单价、品牌型号、施工工艺这些一定要全。
检查有没有漏项和重复报价，这一块水很深，漏项的目的一般是为了促成交，一个5万的基装，有人3万就敢做，可能就会存在漏项，干的过程中就会提醒你这个地方合同没包，要做就要加钱。这种一旦开工只能硬着头皮认了。装修的项目太多了，随便换个名目给你加上，小白基本看不出来。
不要相信装修公司的多退少补，要明确说好多退少不补。
3.合同是不是规范
每个地区都有工商局出的合同范本，当然很多装修公司也有自己改过的合同，比如每个公司的付款方式不一样，有4/4/2的，有5/4/1的，有6/3.5/0.5，检查一下有利于自己的可以签约。
4.违约条款是有利于装修公司还是有利于自己
施工延期怎么赔，施工完工的日期是不是写清楚了。
5.装修质保是怎么规定的