房贷提前部分还款是不是要签合同呢
房贷提前部分还款，并不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。当然，具体要以银行的规定为准，不清楚的话，可以去咨询一下银行的工作人员。
借款人如果有一定的经济能力，也可以提前全部还清。大家需要注意，如果要给房贷提前还款，通常都要先按约定的还款计划还一段期限才行。很多银行都无法接受刚办房贷就提前还款，不少都要求借款人得按时还款满半年或一年，才能提前还款。
而且提前还款得先跟银行预约才行，不是借款人往绑定的还款账户里多存一笔钱，银行就会多扣的。要先向银行提出提前还款的申请，银行审批通过了，借款人再往卡里充钱，然后银行进行扣除，如此才完成了提前还款的操作。
房贷提前还一半合同会变吗
房贷提前还是不需要变更合同的，提前还掉一半之后，后续每个月的还款金额就减半了而已，房贷提前还不管是还多少，不用重新签合同，但是需要打印还款计划和还款凭证。若是你想变更合同的话，需要跟放款银行协商的。
当你打算提前还房贷的时候，首先要看贷款合同中有无写明提前还贷须交一定的违约金，然后再决定要不要提前还，很多银行都规定在贷款两年内申请提前还，是需要支付违约金的，毕竟提前还的话，银行收到的利息就少一些了。
当你决定好提前还房贷之后可以向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。提交申请还款即可，约定好之后是把钱存到还房贷的银行卡里面，下一个还款日时银行系统会一次性扣除的。
商贷能提前还一部分
可以。
根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。
一般贷款合同上都有提前还款的条款，要关注里面有没有规定违约金的问题。
通常的商业贷款的条款会对最低还款额有规定，提前还款要提前若干天（一般是15天）向银行申请，但银行只会在你每月还款的那天扣掉你提前还的本金。
提前还款一般是银行已经计提的利息不再还给你了，但他已计提的利息等于你应付的利息，不会多收你钱的。
还款程序：一、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。二、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。三、填写并提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。还清年限可根据个人情况来定，月还款额则根据还款年限进行调整。