房贷被拒原因
1、个人不良信用记录：信用卡逾期还款留不良记录，或者个人信用报告被查询次数过多，手机、煤气、水电等长时间欠费等。
2、贷款资料不完整：若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。
3、还款能力低：说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。
4、个人贷款违约：假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。
5、首付款过低：依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。
6、负债过高：如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。
申请房贷注意事项
1、做好贷前准备手续申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
2、确定好贷款额度与期限个人贷款的贷款额度应与家庭总收入的收支相匹，量力而行，申请过高容易给自己日后带来很大的还款压力。了解好贷款期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷。
3、清楚了解贷款用途个人在申请贷款过程中，贷款机构都需了解贷款用途，而且贷款用途必须合法。要是自己都不情况贷款干嘛的，银行怎么可能给你放贷。
4、注意防范利率变动风险住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。
5、熟知贷款合同相关条文申请贷款成功后，借款人在签订贷款合同之前，一定要仔细阅读贷款合同的相关内容，如发现有歧义的地方，应立即提出，以免日后产生纠纷。
房贷批不下来的原因有哪些
现在买房大部分的人都是选择去银行贷款的方式，毕竟银行贷款利率是非常低的，不过银行贷款审核也很严格，在很多方面不符合要求就会被打回来，今天就介绍几个常见的房贷被拒的原因，以供大家参考。
1、虚假的收入证明
现在去银行申请房贷，都会被要求提供收入证明，一些借款人收入不稳定或者无固定收入，会想到找外面的人伪造一份假的收入证明，毕竟收入证明好的话，能大大提高申贷成功率和额度。
其实大家都想错了，因为除了收入证明以外，银行还会要求借款人提供银行交易流水，并且会查借款人的个人征信记录，从中去核对几份材料的真实性，举个例子，假设伪造了一份月收入达到2万元的收入证明，可是银行卡的交易流水每月只有5000元，表示提供了虚假的证明，那么房贷很容易就会被拒。
2、信用卡征信不良
银行信用卡是最有地位的信贷产品，如果连银行信用卡的钱都能不还，那么证明个人财务状况很糟糕或者诚信有问题，无论是哪一条，都不适合再申请房贷。
另外还有一种情况可能会影响房贷，就是有套现的行为，现在银行风控很严格，你经常使用信用卡套现，现在可能没什么问题，但是一旦申请房贷，可能会受到极大影响。
3、社会不良影响
一些中小企业主、做生意的人，经常会面临一些经济纠纷，一旦被别人起诉了，可能会被强制执行，要是责任依旧没履行，就会被纳入失信人名单，到时候房贷申请必然会被拒绝，这个影响是巨大的。
综上所述，贷款买房是一件大事，任何一个环节都不能马虎，如果因为房贷被拒导致首付不能退还，购房合同取消，那么损失的不止一点点了，所以个人征信记录从现在开始必须维护好。
房贷被拒的原因有哪些
随着房价越来越高，办理房贷的人是越来越多。很多人在在办理房贷的时候，会被银行无情的拒绝。不少人在被银行拒贷以后，还弄不清自己为什么被拒。在这里，就为大家汇总一下住房贷款被拒的原因。
从一些银行工作人员那里了解到，住房贷款被拒的原因主要是借款人征信不好、银行流水不足以及申请资料有误。接下来，就为大家详细解释原因。
征信不好
如果仅仅是偶尔有一次轻微逾期，那么也不一定就会导致贷款被拒。一般来说，征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多， 比如连续三个月逾期，或累计逾期6次。对于征信不好的朋友来说，最好提供担保或购买保险。
银行流水不足
很多人申请住房贷款被拒，是因为自己的银行流水不足。也就是每个月的收入不是很高，无法保障按时足额归还当月的房贷本息。大家在平时要注意增加自己的银行流水，并可以增加自己的配偶、父母为共同贷款人。
申请资料有误
申请资料有误也是住房贷款被拒的一个常见原因，这主要是借款人自己造成的。大家在办理贷款时，一定要保证申请资料的真实性、准确性，千万不要为了通过审核就弄虚作假。
以上，就是常见的住房贷款被拒原因汇总。一般来说，大家申请房贷被拒都是因为它们，大家可以找到自己被拒的原因，然后有针对性的解决问题。
以上就是关于房贷被拒原因的全部内容，以及房贷被拒原因的相关内容,希望能够帮到您。