如何过户
携带相关证件到房管部门办理。房屋过户需要首先将房屋购买合同签订完成，并且将首付付清，然后再携带双方的身份证件以及户口本、结婚证，还有缴纳契税的凭证以及其它有效证件，到当地房管部门办理过户即可。过户需要双方在场，而且需要签字。在签订好过户合同之后，20天左右即可拿到新的房产证了，然后将水电费进行交接即可。
遗嘱继承房产过户手续及费用
法律分析：一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续
二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明嘱继承房产过户手续
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明嘱继承房产过户手续
3、继承人的身份证明嘱继承房产过户手续
4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续
三、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续
1、房屋所有权证书嘱继承房产过户手续
2、继承公证嘱继承房产过户手续
3、继承人身份证及复印件嘱继承房产过户手续
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
公证遗嘱继承房产如何过户
根据我国 城市房地产管理法 之规定，过户房地产需要准备齐双方的 身份证 明(已婚需要身份证，甚至需要在场)， 购房合同 ，缴税发票。 继承 房产还需要携带公证处开具的继承 遗嘱公证 书。 公证 遗嘱继承 过户与普通 二手房交易 过户的区别就在于多出公证处开具的遗嘱 继承公证书 。 遗嘱 经过法律认可的情况下，在过户时才不会产生没必要的麻烦。办理遗嘱公证需要具体准备材料和流程如下: 1、被 继承人 的销户以及 死亡证明 2、被继承人与继承人的亲子关系证明 3、具有法律效力的遗嘱(必须经过公证) 4、 民法典 规定的 法定继承人 条件 5、原产权房产权文件( 房产证 以及购房合同或发票等) 6、继承人的身份证明 民法典指明继承方式包括遗嘱继承和 法定继承 ，遗嘱继承如上文提到的需要提交具有法律效力的被公证过的遗嘱。没有遗嘱有法定继承人继承房屋的需要提供与被继承人的亲子关系证明。派出所就能开具。 继承人申请 房屋过户 需要准备以下材料: 1、申请过户的申请表 2、房地产产权书(原件) 3、公证处的遗嘱、继承以及遗留赠与公证书(原件) 4、继承人身份证明(复印件) 5、缴税发票(原件) 注意:遗赠与继承不一样，遗赠需要缴纳一部分税。 如果是法定继承过户，则免收 契税 。公证费是房屋估价的2%，房地产过户税是房屋估价的百分之零点零五的 印花税 ，登记费100元和产权印花税5元。 总体来说，公证遗嘱继承过户需要携带除 房屋产权证 以及过户双方身份证明和完税发票以外，再加上公证处开具的遗嘱公证书就可以了。有的家庭为了有备无患提前就做了遗嘱公证，但也有事后才去办理遗嘱公证的。只要在办理遗嘱公证时携带好上文开头提到的准备材料就能去办理，然后去公证书下来后携带原有应该过户准备资料在加上公证书就可以去办理了。
遗嘱公证办理房产过户需要什么手续
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明
3)被继承房产的产权证明;
4)被继承人的死亡证明;
5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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