开发商自持的房子会怎么处理
因为开发商自持的房子不能买卖，所以只能用于租赁。并且在租赁的过程中，相关部门也会进行监管，如果发现开发商以租赁形式出售，其资格将被取消。此类房屋的土地出让时，已明确自持商品房将用于出租，房地产登记证将注明不准出售或转让，各地区房管部门有权对本辖区内的自持商品房进行监督管理。对于自持型商品房，虽然未设定承租人范围，但租金由市场水平协商确定，企业持有期限与土地出让期限一致，在租出过程中，单次租赁期限不能超过10年。
开发商自用房可以买卖
1、开发商自持的房屋，不能够进行销售，只能够作为租赁住房，而且进行出租的过程，还会纳入政府的监管范围，如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资质。
2、此类房屋在土地出让时，就已经明确自持商品房将用于出租，而且在不动产登记证上，将会标注不得销售和转让。各个地区的房管部门，对于辖区内的自持商品房都有监督和管理的权利。
3、对于自持商品房，虽然不设定承租主体的范围，租金的价格也由当时市场水平协商确定，而且企业持有的年限与土地出让的年限一致。在向外出租的过程当中，单次租期不能够超过10年。
开发商自持20%是什么意思
开发商自持20%，是指本项目全部房源中，开发商自己留下20%自用或自己对外出租，剩余80%房源全部对外销售。
例如本项目房源包括普通住宅和临街商铺，其中普通住宅有十万平方米，开发商对外销售成交普通住宅八万平方米，剩余两万平方米住宅不再对外销售，开发商自己持有，用于对外出租。
开发商自持20年变相出售可以买
不可以。开发商自持20年的房产，不到期不得私自出售和变相出售。不仅办不下不动产证，有可能面临处罚。
小区有一半开发商自持好
个人意见，小区有一半属于开发商自持，估计不太好。当然还是具体分析。因为这样开发商很强势，包括什么业主委员会啊等等，估计都是开发商说了算，其他业主很难有话语权。
也不排除开发商把这些自持物业的一些费用摊分到其他业主，业主花费就大了。
当然如果开发商好，真心为业主着想，这样的一个比例又便于开发商推出这一些惠民做法，业主受惠，也是有可能的。
取消限购以后自持房怎么办理
只能保留。
商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。
开发商自持的房子用来做什么
因为开发商自持的房子不能买卖，所以只能用于租赁。并且在租赁的过程中，相关部门也会进行监管，如果发现开发商以租赁形式出售，其资格将被取消。此类房屋的土地出让时，已明确自持商品房将用于出租，房地产登记证将注明不准出售或转让，各地区房管部门有权对本辖区内的自持商品房进行监督管理。对于自持型商品房，虽然未设定承租人范围，但租金由市场水平协商确定，企业持有期限与土地出让期限一致，在租出过程中，单次租赁期限不能超过10年。
以上就是关于开发商自用房可以买卖，开发商自持的房子会怎么处理的全部内容，以及开发商自持的房子会怎么处理的相关内容,希望能够帮到您。