楼上漏水把楼下的墙面渗水怎么办
在发现墙面出现渗水的情况下，第一时间应该进行自家检查，排除自家原因后应该第一时间通知楼上邻居。确定是楼上邻居家原因，应该第一时间关闭水阀，避免水一直流导致楼下墙面情况更加严重。如果是楼上邻居自家原因那么将修补事宜交给楼上，或者自家修补楼上给予修补赔偿。如果是自家问题那么需要重新查看管道安装是否有问题，找到对应原因后再开始整治。修理好之后，墙壁上的痕迹需要进行粉刷，如果空闲时间较多可以自己进行粉刷，如果认为自己粉刷费时费力且没有较多的空闲时间，那么可以请专业的人士进行粉刷。
我家楼上盖违建导致漏水我可以起诉他拆除怎么起诉他
如果是违章建筑，应当向规划、城管等部门举报，也可以直接向乡镇、街道办举报。规划部门经调查后，认定是违章建筑的，应当责令其限期拆除，同时赔偿在违章建筑建设过程中造成的损失，期限内不拆除的，强制拆除，相关费用由违法行为人承担；如果是合法建筑，造成他人损失的，先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求其赔偿损失。 从法律上讲，违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。 城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派人员参与指导调查。 （二）认定违章建筑 规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违章建筑的认定。乡镇政府的调查取证工作资料要报县级规划部门审查指导。 （三）作出责令限期拆除决定 属于程序性违章建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违章建筑，作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。 （四）下达执法文书 可以采用通告形式告知。告知期限自通告发布之日起不少于十日。 （五）强制拆除的审批 由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定，自行决定组织强拆。 （六）制作拆除方案 （八）结案归档
楼上漏水楼下墙体渗水怎么办 法律
1、只有解决楼上漏水的问题，楼下墙面才不会继续渗水。壁内有埋水管时，管道连接处老化，或压力过高破裂，引起漏水，需要拆壁检查。如果有埋设在墙壁中的水管，热水器在使用中会在管外产生冷凝水，如果长期使用热水，冷凝水会稍微渗透。确定是楼上的原因，所以应该马上按快门。如果没有关系的话，水会继续流，所以楼下的状况会更加恶化。关掉后，检查发生的原因，以便更容易修补。
2、水表不转的情况下，关闭水表的闸阀，5分钟后可以打开。如果在打开的瞬间水表就转的话，表示你家的水管在漏水。如果水表不动的话，你家的水管有可能没有问题。漏水的原因可能是防水的问题。一般厕所漏水的来源有供水管、排水管和生活用水3种。建议采用基于高压注水的防水锁定方法暂时防止泄漏。在楼下的客厅使用高压注水设备进行墙面漏水修理，在墙面上开硬币大小的孔，向地板注入防水材料，注入防水材料，根据遇到水时吸入的特性，暂时停止漏水。
楼上漏水楼下墙体渗水怎么办 法律
需要及时联系楼上的邻居进行修复，只有将楼上漏水问题解决后，楼下墙面才不会继续渗水。
楼上漏水一般有两种情况：
一、是墙内管道破裂，水渗漏到楼下导致的，需要重新更换水管。
二、是楼上邻居的防水没有做好或者失效，地面水从墙角渗漏，导致楼下墙面出现渗水现象，可要求楼上漏水重做防水，并赔偿损失。
墙面渗水容易引发问题
1、发霉
墙面渗水时间比较长的话，就容易出现发霉问题，因为发霉是从内而外的，属于比较严重的情况，想要修复的话，最好将墙壁上的装饰层都铲掉重新刮腻子，再刷上防水涂料，做好充分保护和干燥后，恢复墙面的装饰，后续才不会出现渗水发霉问题。
2、变色
乳胶漆墙面，一旦有渗水情况，后续干燥后，也会在表面出现色差问题，渗水区域会变色，出现颜色不均匀的情况。这种情况下需要解决渗水问题，还需要用新的乳胶漆涂刷一遍，保持墙面的色调均匀。
3、起包
墙面渗水后，出现鼓包问题也是很容易的，这是因为内部腻子或涂料被水泡发，受热蒸发过程中导致的。需要将鼓包铲除，重新装修才能恢复。
4、开裂
墙面渗水时间比较长的话，容易导致一个比较严重的问题，就是墙面裂缝，在水汽的长期侵蚀下，内部建筑材料就会腐蚀，导致粘结不牢而开裂。需要做好补缝工作，否则裂缝会越来越大。
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