先拆迁，再签订安置补偿协议违法不违法呢
先拆迁再签订安置补偿协议违法。根据法律规定，在实施征收时，应当先签订安置补偿协议，再进行拆迁，安置补偿协议是相关行政部门实施拆迁行为的前提。
安置补偿协议属于什么性质
房屋征收补偿协议属于行政合同的性质。行政合同是指行政机关以实施行政管理为目的，与行政相对人就有关事项经协商一致而达成的协议。它有如下特征：一是合同当事人必须有一方是行政主体，即具有法定行政职权的行政机关或者法律法规授权的组织。二是合同的内容是行政管理的公共事务，具有公益性。三是合同内容是用超越民事法律以外的规划。它表现为行政主体在行政合同中具有相应的特权。这些特权主要包括：要求当事人亲自履行合同、对合同具有一定的指挥权、在特定的条件下对合同有单方面的变更或者解除权、对对方当事人违反合同的制裁权。签订过程中，行政机关享有特权，市县人民政府单方面作出征收决定，达不成协议的，市县人民政府有权单方面作出房屋补偿决定;协议的范围、内容、补偿标准等许多内容不适用民事法律规则，仅适用《征收条例》及相关行政法法规范的规则，这些特征表现在行政主体与行政相对人一方在房屋补偿协议中，不平等的法律地位所遵守的规则不是民事法律规则，而是行政法规，故该类协议应当属于行政合同的性质。
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
拆迁安置协议违法但已履行怎么办
签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋一般仍属于违法。签订拆迁补偿安置协议后，在未交房前，对于被拆迁人仍然具有房屋的所有权，双方如有纠纷可通过民事途径解决，政府机关无权直接行使国家强制力拆除房屋。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
先拆迁再签订补偿协议违法吗
法律分析：不合法。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的，拆迁公司不是拆迁的主体。拆迁公司不是拆迁的主体，拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
国家拆迁安置补偿条例
1、我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，实施先补偿，后搬迁的政策。
2、如果不安置赔偿好就拆房，是违法的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
扩展资料
房屋拆迁安置费的计算标准：
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注意：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
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