物业费.8元是什么标准

物业费1.8元是什么标准

每月每平米1.8元。物业费是根据每个房屋的平米数进行计算的，比如100平米的房屋每个月就需要缴纳。180元的物业管理费，而且缴纳的时候通常是一年一缴，也有个别的小区是半年一缴的。物业费主要包括小区内的清洁卫生费用，绿化养护费用以及秩序维护费用，还有物业服务人员的工资以及社保等问题，还包括物业管理企业的固定资产折旧费用以及其他的经过业主同意的费用。一般不同的房型以及小区收取的标准都略有不同，服务项目越多的收费也就越高。

东莞利澳花园物业费是多少钱

您好，很高兴为您解答利澳花园小区相关问题。
东莞利澳花园物业费是1.8元/平米·月，是由利澳物业管理公司负责管理。利澳花园地址位于(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，可以直接去咨询物业服务详细。
利澳花园物业服务是由利澳物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数本小区有352个停车位。东莞利澳花园的停车位收费标准详细需要向利澳物业管理公司咨询。楼盘名地址位于(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，可以过去详细咨询。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

455一个月的物业费算贵吗

455一个月的物业费不算贵，新手买房，尤其是“五行缺钱”的购房者，在挑选房子时，地段、交通、开发商是否靠谱、周边有没有商业、学校等是优先考虑因素。
物业呢？却很容易被忽略。直到——入住之后，轮番经历小区环境脏乱差、住的不安全、住的不舒心、电梯坏了隔三岔五没人修...才会意识到，碰上一个“干啥啥不行，收钱第一名”的物业有多糟心。
尤其是现在，随着物价水平的上涨，物业费也随之水涨船高。
今天，我盘点了郴州在售85个新楼盘的物业费，供大家参考。
注：本文楼盘物业、物业费为手工统计，与实际情况或存在误差，仅供参考，最终请以物业合同为准。如有纰漏，欢迎评论区留言指正。
01 五岭板块

作为郴州楼市的“扛货大户”，五岭板块本次共统计了19个在售楼盘，物业费在1.8元/㎡/月~2.1元/㎡/月区间范围内的楼盘居多。
取均值1.9元/㎡/月计算，平均100㎡房子一个月的物业费开销在190元左右，一年成本约2280元。
02 城东板块

据不完全统计，城东板块共21个楼盘在售，涵盖产品类型较为丰富，公寓、高层住宅、大平层、花园、洋房、别墅应有尽有，物业费收费标准跨度也相当大，从1.5元/㎡/月到3.5元/㎡/月不等。
相当一部分老牌楼盘，因入市时间较长，物业费还维持在较低水平，如东田金湾、荣裕·美丽缘等，100㎡房子月均物业费仅需150元~160元，对住户非常友好。
高层住宅楼盘收费标准为1.8元/㎡/月到2.1元/㎡/月不等，处郴州中上水平。
而别墅、叠墅、低密型房源就强势领跑了收费标准。因其在户型设计、人居环境、智能系统、团队服务等方面的天然优势，比一般房源收费贵，确实理所当然，一分价钱一分货。
比如由宁骏物业服务的雅居乐合景·南麓山居服务物业收费就高达3.5元/㎡/月。这个3.5元/㎡月是个什么概念？
以其在售的建筑面积约130㎡户型为例，每个月需要缴纳的物业费是455元，一年就是5460元，交个几年都能在郴州买个阳台。是不是突然多了些压力？
但仔细想想，住得起别墅的人也许更在意的是物业服务的质量，这点物业费对于他们来说可能不算什么。毕竟不缺钱的人更看重的，是能够“买”到更好的服务质量。
03 骆仙板块

本次统计的骆仙板块的7个在售楼盘中，物业费从1.8元/㎡/月~2.5元/㎡/月不等，其中商业综合体海上会物业费为2.5元/㎡/月，收费最高，由世行物业服务。
04 爱莲湖板块

爱莲湖板块在售的8个楼盘多为高层住宅，其中由华耀物业服务的东岭嘉园物业费最低，仅1.50元/㎡/月，是目前郴州物业收费最低的小区之一；汇景·雍和居物业费最高，由开发商旗下物业汇景生活服务有限公司服务，收费标准为2.3元/㎡/月。
05 北湖板块

北湖板块是郴州血统最纯正的“中心”，占据着郴州房价金字塔顶端。虽然北湖板块房价普遍较高，但是物业费水平与其他区域相差不大，基本在2元/㎡/月左右徘徊。
06 下湄桥板块

本次统计的下湄桥板块的7个在售楼盘中，除十亩·泉生活物业收费为2.4元/㎡/月外，其余5楼盘的物业收费标准均在2元/㎡/月以下，价格相对较低。
07 高铁板块

目前高铁板块共8个楼盘在售，大部分楼盘物业收费标准在2元/㎡/月以下。高端改善盘，物业费相对偏高，最贵的是由深圳城建物业服务的仙岭湖畔，物业费为2.48元/㎡/月。
08 龙泉、梨树山、南塔板块

最后看房源货量相对较少的龙泉、梨树山、南塔板块，除去商业项目天盛·汇金时代收费标准为2.8元/㎡/月外，其余楼盘物业费基本都在1.6元/㎡/月~2.2元/㎡/月区间范围内，收费较为合理。
物业也分三六九等，口碑好的物业收费相对较高，也很正常。
目前郴州新盘物业费已基本进入2元/㎡/月以上的收费标准，对比周边城市处中等水平。
费用贵与不贵是一方面，最重要的是服务质量可以和物业费相匹配。

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