1、了解收房的原因。当房东强制收房时，首先要了解清楚为何要收房，是因为自己损坏房屋或是不遵守约定还是房东的问题。
2、协商解决。强制收...
房东强制收房需注意
主要需要注意：
1、了解收房的原因。当房东强制收房时，首先要了解清楚为何要收房，是因为自己损坏房屋或是不遵守约定还是房东的问题。
2、协商解决。强制收房时，租客可以跟房东先进行协商，根据合同的要求停止合约，并且要求房东赔偿相应的违约金。
3、按合同约定赔偿。在合同期限内房东没有正常的理由，强制要求提前结束租赁合同的，租客可以拒绝，如果坚持收房则需要按照合同赔偿。
4、报警。如果房东采取强制措施驱逐租客搬离，并且没有赔偿，租客可以通过法律的手段来维护自己的权利。
5、投诉。房东与租户之间存在消费关系，并且当房东出现强制行为时，租户可以起诉房东，并且能够获得相应赔偿。
房东强制收房怎么办
法律分析：若在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，应按实际损失原则，赔偿租客的损失。如果房东拒不赔偿，并且采取强硬手段驱逐租客搬离，这时租客可以报警。若房东的行为对租客造成了损失，则可以到法院起诉要求赔偿。一旦遇到对方拒绝配合履行义务时，租客有权提起民事诉讼，对房东追究相应的法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
出租屋到期收房注意事项
一、房租到期房东收房注意事项
1、房租到期房东收房需要注意以下：
（1）房屋是否完好；
（2）是否进行了需要拆除的装修或装饰；
（3）是否被非法转租；
（4）室内设施是否完好无缺；
（5）与物业、邻居是否有没解决的问题。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
二、合同期内房东有权收回房子吗
合同期内房东通常无权收回房子，已付房租房东在合同期内收回房屋，属于房东违约，需要承担违约责任。相关法律规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房东强行换锁收回房子违约吗
违法，不可以强行收回房屋，可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。
业主强行收房属于违法行为。可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议，出租方应向人民法院提起诉讼，由法院依诉讼程序解决，即使需要强制搬迁，也须由人民法院进行。
房产中介跑路房东强行收房该如何解决
1. 如果属于房东可以让租客腾退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，赔偿损失，另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间，先解决住的问题;此时，租客如果担心房东换锁扔东西的，可以将屋内财物拍照取证，后续可以提起民事诉讼;
2. 如果属于不应腾退的情形，租客可以要求房东继续履行合同，房东的损失由中介承担;
3. 中介可能涉嫌诈骗、非法集资等罪名，租客可以报警处理，一是能找到人，二是方便之后索赔;
4. 房东和租客其实都是受害者，最好还是能携手共渡难关，源头还是需要找到“黑中介”，双方再进行索赔。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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