期房为什么说交房才给我发票

期房为什么说交房才给我发票

期房交完房才给发票，这属于正常的现象。但是如果需要发票，也可以提前和开发商进行协商，要求开发商提前开具房屋的发票，在付完房屋首付的前提下，开发商就会给购房者开首付的发票，然后等待购房者从银行办理完全部贷款，并且银行房贷之后，开发商就应该为购房者开具全部的购房发票，而不需要等到期房交房的时候再开发票。因为购房的全款发票对于后续的手续办理时有着非常重要的作用，无论是房屋的过户以及提取公积金，都需要使用到房屋的发票，所以在开发商开具完发票之后，一定要妥善地进行保管。

买房交了全款为什么等交房了才开全款发票

开发商和购房人签订购房合同，收到购房款后开具收据，等新房交付时再开具发票，这是正常流程。之所以如此，是因为发票金额涉及面积差异，因此统一以产权登记面积据实结算房价款。“交房时如果实测面积与购房合同面积有差异，购房金额将多退少补，相关税费也将依据实测登记面积缴纳。”

开发商为什么要等交房才给发票

因为现在买的房子是属于预售，面积各方面要以交房时的三书一表为主的，期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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