导读实际支付购房款是什么意思 实际支付购房款是指房屋的所有费用。这些费用中包括房屋后期在办理时所需要的费用，以及契税、个人所得税、维修基金、工本费，等等费用加在一起，才能...
实际支付购房款是什么意思
实际支付购房款是指房屋的所有费用。这些费用中包括房屋后期在办理时所需要的费用，以及契税、个人所得税、维修基金、工本费，等等费用加在一起，才能被称作为实际支付购房款，而并不是购房合同中签订的购房金额。房屋需要缴纳的税费与房屋的实际面积大小有着非常大的关系，房屋越大需要缴纳的税费越高，反之如果房屋越小，需要缴纳的税费也越少。实际支付购房款需要在房屋的买卖手续全部办理完成之后，才可以逐一进行统计，统计出的总额被称作为实际支付购房款。
全款买房分三期付款是怎么回事？
全款买房一般是分为三次付清。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。
一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果出现房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。