卖房子的流程，买房子的时候怎么把中介给踢了，直接跟业主谈价？

卖房子的流程

1、议价。首先要对房子的价格开始议价，根据房子的地段、楼层以及市场的价格进行谈论，直到双方对价格没有任何争议。

2、支付定金。买方需要向卖方支付一定额度的定金，定金的多少可由双方协商后决定，交定金之后需要签署定金协议。

3、正式签署房屋买卖合同。卖方需要房屋的所有产权人必须到现场，并且携带房产证和身份证，如果不能到现场的需要出示委托书。

4、接下来就按照流程开始进行用印、过税、最后等待过户，卖房子的流程就算完成了。

买房子的时候怎么把中介给踢了，直接跟业主谈价？

首先我声明本人就是中介，遇见你这样多客户也是倒霉了，真的不知道你为什么要踢出中介？你买房子肯定是通过中介给你找的房源，没有中介参与，你几乎不可能完成买房子的过程，就算你有能耐有本事做到了一系列的过户纳税交易程序，也基本上把你累得够呛了 。为了省一点中介费，至于吗？你花几十万甚至上百万买得起房子，还在乎区区几千块钱中介费吗？毕竟中介公司是一手托两家，房主把房子交给中介放心，买房子的委托中介办理手续也放心。因为中介不会偏袒任何一方，中介要负责任，完美的把自己该做啥事情做好。你不知道房子以前出什么问题，你也不知道房子后续会怎么处理！让中介来替你完成吧！因为中介熟知每一个步骤，不会让你跑冤枉路。踢开中介就是你是不对，除非中介不想找你麻烦，只要想找你麻烦，你就买不成房子，有可能会跑更多路花更多冤枉钱。