烂尾楼破产我买的房子怎么办，买了烂尾楼一般最后怎么处理？

烂尾楼破产我买的房子怎么办

确定了归属之后，进行维权，最后等待政府出手干预。楼房烂尾之后一定要确定好产权的归属问题，通过法律手段维护自己的权利，而且澄清完归属之后，还需要与其他的业主一起进行维权，否则购房者与开发商之间只能形成债权与债务的联系，得不到任何补偿款，因此需要联合打官司，从而得到补偿。并且最后关于烂尾楼，政府也会采取方法进行干涉，例如缺资金的可以引进合伙人或筹集资金而违法违规的，则要求在指定日期内进行整改、涉及到经济纠纷需要打官司的，政府也会参与。

买了烂尾楼一般最后怎么处理？

1、主动烂尾：开发商拿地了后，开工建设，结果市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，原来所谓的需求都是炒作起来的，作为以盈利为目的的开发商继续投钱下去只会亏本，所以只能放弃继续建设，让它烂尾。如果是市场的原因导致的，主动烂尾的肯定不止一家，政府不会直接去管理，直到政策或需求有支撑的时候才会去解决。

2、被动烂尾：通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。缺乏资金的，政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的，要打官司，政府也会插手；违法违规的，政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的，政府将依法收回项目对外招标。