房子没住需要交物业费吗，房子一天没住要交物业费吗？

房子没住需要交物业费吗

房子没住也需要交物业费。因为房子在购买以后就属于业主本人的了，开发商就不需要再承担这一部分物业费，物业也是服务于业主的，并且物业也不仅仅是负责房子的管理，而是对整个小区进行服务和管理，如公共设施、垃圾管理、停车位管理等等。但是没有人居住的房子实际缴纳的费用可以根据每个地区的实际情况来，有的地区可以和物业协商只缴纳一半的费用，而有的地区需要全部缴纳，因为法律没有明确的规定具体缴纳的比例，因此主要是根据物业管理处的规章制度来进行缴纳。

房子一天没住要交物业费吗？

房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。解释：

1、目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，并不是专门针对某一业主进行的服务。

2、从这个意义上讲，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。业主构买房屋的目的是投资，而物业服务也为业主的房屋起到了保值的作用，业主亦是物业服务的受益者。