如何检查带装修房的装修质量呢？
1、检查房屋整体质量
（1、检查房屋有没有裂痕：查看房屋顶部是不是有裂痕，如果发现有与房间横梁平行的裂痕，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会阴碍使用。若裂痕与墙角呈四五度斜角或者与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2、检查房屋有没有歪斜：这项检查可使用专业的检测房屋歪斜度的仪器，也能够用目测的方式从房屋4周不用角度远近距离细心观测，或者者是在房顶上用细绳栓上1重物，贴墙放下至墙脚，从4周检查其歪斜程度。
2、检查墙体平整度
检查墙体是不是平整，可以使用长尺等丈量物凑近墙壁，看其是不是能贴近墙壁平直的与地面接触。
3、检查地板是不是平整
在整个房屋空间里渐渐的走上1遍，听其是不是有咯吱咯吱的响声，如有则代表房屋地板不平整。
4、检查水电煤情况
（1、水路：主要是察看水龙头出水是不是正常，下水道、地漏是不是通畅。检测下水、地漏是不是通畅，可以打1盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是不是流畅、正常。
（2、电路：因为深层路线通常都在墙体内部，即便是专业人士也不好判断，所以电路检查1般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检修，需要使用摇表检测。
（3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报装置左近，看装置是不是灵敏;报声光提醒的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
5、验收给排水情况
看排水管道排水是不是顺畅，上水管是不是存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查1下排水速度。对于马桶的下水检查则需反复屡次地进行排水实验，看看排水效果。
6、装修污染检查
在房内能闻到刺鼻气息，表示房屋内确定有装修污染，固然还有1种检查的法子就是使用专业检测仪器对于室内进行空气污染检测。
7、核查装修产品质量
带装修房在装修的时候都会有1份产品品牌、数量的合同，业主们在验收房屋的时候需要对于这些装修产品进行1个系统的检查，避免呈现与与原来合同商定的品牌不符的情况。
装修质量出现问题怎么办
1、房屋装修过程中发现质量问题，如果是刚买的新房可以找开发商来维修。因为在装修过程中发现的问题，通常是地产的原因。所以在购买房屋，销售在通知业主来收房的时候都要请专业的检测机构来检测房屋的质量问题。
2、对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。
3、对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。
对于那种精装修的房子怎么处理
现在精装修，房子是比较受人们喜爱的，这样购买了精装修房子之后，人们就不需要再一次的局进行大费周章的装修房子了，但是对于精装验房流程，人们是需要掌握的，毕竟这里面所隐藏的问题是比较多，同时对于精装修验房注意事项，人们也是要了解做到正确的验房。
精装验房流程？
一、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
二、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
三、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
四、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
五、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
精装修验房注意事项？
一、房顶高度：用尺在房顶取4－5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
二、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
三、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
四、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
五、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
六、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
看了上面所为您介绍的内容之后，人们都应该已经知道了，精装验房流程了，按照这些流程去进行操作，就会变得比较简单。能够做到正确地去进行验房，还是会变得比较简单的，同时对于精装修验房注意事项也是要了解，知道这些注意事项之后，人们验房的时候会有所帮助。
新购买的精装房子到手了怎么办
验收精装修的房子时有哪些要注意？
验房1、检查“三书一证一表”
所谓“三书一证一表”是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。
验房2、检查墙、地砖
购房者在验房时可以用小锤敲击地砖和墙砖，如果听到有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的现象。在这里要注意，空鼓率超过5％即可判为不合格。
验房3、核实建材型号
精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，还要标明装修所使用建材的型号。
尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。购房者在验收时一定要做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。
验房4、检查屋内电器
用验电器测试电线安装是否正确，漏电保护开关是否正常；把所有的开关测试一遍，检查电器是否正常亮熄；检查电箱是否安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，电箱内的布线是否整齐，回路标记是否清晰。
验房5、检查屋内空气
近些年来，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最为突出的问题，是造成多种身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主一定要确认空气质量是否合格。
验房6、检查空鼓
墙面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为“空鼓”，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题，需要重新施工。
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