新房交房后多久能拿到房产证，收楼后什么时候才能拿到房产证

新房交房后多久能拿到房产证

新房交房后需要90天才能拿到房产证。正常的买房过户流程90天内是可以全部办理完成的，但是个别的房屋也有可能需要1到2年，才能拿到房产证，这种情况需要买方和开发商两方都进行配合，才可以尽快取得房产证。如果开发商拒绝配合或者不愿意配合，那么买方就可以通过有关部门对开发商提起法律诉讼，要求开发商配合办理新的房产证，并且买方也可以进行退房或要求开发商进行赔偿，一般相关条款的细节都在签署购房合同的时候，详细的写在合同内，以免日后出现问题无权进行追责。

收楼后什么时候才能拿到房产证

收楼后多久办房产证；商品房开发商要办理房产证，是需要具备以下条件和手续。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

交房后不动产证多久能办下来

由于各个城市各家开发公司情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说合同约定90天到180天内都属于正常范围。最高不得超出两年。

假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定，如果是期房，从交房之日使用那天算起，90天内开发商一定要办好房产证。如果是现房，从合同订立之日起90日内就需要办理好房产证了。

公积金放款审核后多久寄出产证

公积金贷款买房，如果买的是现房，那一般签订购房合同之后的九十天内就能拿到房产证;如果买的是期房，那一般在房屋建成后，交付使用之日起的九十天内能拿到房产证。

其实办理个人住房公积金贷款究竟何时能够拿到房产证，和受托银行、住房公积金管理中心都没什么太大的关系，主要是看开发商的进度。

如果办了房贷后，开发商迟迟不给房产证的话，客户是可以起诉对方的，开发商需要承担违约责任。而办理房贷也并不需要将房产证抵押在银行，通常在银行办理他项权证就行了，他项权证就是购房者将房屋抵押给银行的凭据。

而贷款买的房，在房贷未还清之前，客户的房产档案中会一直有抵押登记的记录，所以客户之后还清房贷后，还需要去房管局办理解押手续。而公积金贷款买了一套房之后，也只有将贷款还清之后，才能用公积金去贷款买二套房。

新房交付后房产证规定多少工作日必须办

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

新房十个工作日能办下房产证来

对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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