银行房贷提前还款要不要身份证呢？
银行房贷提前还款需要身份证。一般提前还款需要贷款人的身份证，房贷合同，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前最好是提前咨询银行。
怎么查询房贷剩余贷款
1、银行网点查询：可以直接携带身份证件到个人以前办理贷款的服务网点，请工作人员查询，也可以把以前的还款账单打印出去，那样就可以直接地掌握个人的还款状况。
2、客户端查询：可以在贷款银行的网上银行或是手机银行登录客户端，在个人账户处寻找“我的贷款”，在对应的网页查看个人住房贷款剩下的贷款金额。
3、客服热线查询：可以向在线客服人员查询房贷剩下贷款。
4、官方网站查询：针对个人公积金贷款，登录本地的住房公积金管理中心官方网站，在个人公积金 页面查询栏直接查看个人剩下的贷款。
房贷提前还款的注意事项
1、借款人向提前还款，一般需要还款期限满1年以上，否则提前偿还房贷可能会产生违约金，不同银行对于提前还贷违约金收取方式不同，大部分银行规定还贷期限满1年后可以免违约金，具体情况以银行规定为准。
2、提前偿还房贷需要提前向银行申请，通常需要提前15个工作日提交提前还款的申请，银行接到用户提前还款申请后会进行审批，审批通过后会通知用户到用户办理提前还款手续，不同银行对于提前还贷金额规定不同，通常提前还款的最低金额为1万元，还款金额需要是1万元的整数倍。
3、如果房贷用户提前将剩余未还款金额一次性全部结清，那么在还清欠款后银行会出具结清证明，我们不要忘了拿着银行开具的结清证明到住建委办理住房解压手续，办理了解压手续后，我们的房产才真正意义上属于自己的财产。
哪些情况不适合提前还款
1、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
2、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
2022年还可以贷款买房吗
可以用身份证。
你打算提前还清银行贷款，没有户口本，是可以使用身份证的。因为身份证上的信息和户口本上的信息是一致的。而且是本人的身份证。如果打算提前还清银行的贷款，没有户口本。所以带身份证去办理，当然也是可以的。
提前还贷需要携带的证件：
1、身份证、户口本 户口本首页、本人页、变更页及复印件。
2、配偶的身份证、户口本及复印件。
3、婚姻状况证明
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
提前还款房贷要准备什么资料建设银行
1.提前还款房贷需要准备的资料是比较多的，第一需要准备好身份证、户口本及复印件信息，是提供个人身份证明的重要凭证。
2.还需要准备好配偶的身份证、户口本及复印件，一般只有夫妻共同贷款的才需要准备配偶的相关证件资料。
3.婚姻状况证明。
4.房屋的买卖合同及贷款合同。
5.还款清单以及还款银行卡的复印件，在完成提前还贷之后都是需要记录在银行的。
6.特别是提前还款的还款清单或者还款单据，银行是需要根据单据来认定借款人是进行了提前还款操作的。
在农行办理房贷提前还贷需要带那些材料
您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2022年10月10日，如遇业务变化请以实际为准。）
去银行提前还房贷需要带什么资料
一、房贷提前还款需要哪些材料
1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
二、房屋贷款所需材料
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、二手房贷款流程
第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。
第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。
第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。
第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。
由于购买房屋涉及的金额较大，如果当事人选择购买二手房的话，建议您到可靠的房屋中介进行购房，避免掉入他人的陷阱当中。
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