保障性租赁住房能不能一直租下去呢?
保障性租赁住房不可以一直租下去,只能是符合条件的情况下才可以进行租住。例如上海保障性租赁住房租赁合同期限原则上不短于1年(承租人有特殊要求的除外),最长不超过3年,鼓励出租单位与承租人签订2年或3年期的租赁合同。租赁合同到期后,入住人员经重新审核仍符合准入条件的,可以续租;不再符合准入条件的,应当退出。
保障性租赁住房能租到的房子有多大?
以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。最大70平方米,具体多小还没确定,应该是不同城市有不同的最小面积。
保障性住房和公租房的保障对象和标准分别是什么?
1、保障性租赁住房
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。
2、公共租赁租房
公共租赁租房是面向城镇低收入和中等偏下收入住房困难常住人口,新就业的大中专院校毕业生和在城市有稳定收入并居住一定年限的外来务工人员,符合条件的乡村教师、进城落户农业转移人口及家政、环卫、公交等从业人员。
对复员退伍军人(特别是伤病残退役军人)、消防救援人员、省部级以上劳模家庭、进城农村独生子女户、进城农村二女绝育户、老年人、优抚对象、鳏寡孤独、残疾人、原国民党退伍人员、建档立卡贫困户、见义勇为等符合条件的家庭优先纳入保障。
通过实物保障、住房租赁补贴方式进行。实物保障套均建筑面积60㎡以内;住房租赁补贴人均保障面积不低于15㎡。
公租房能一直住下去吗
法律分析:公租房你可以一直住下去,但你在没有买下公租房的时候,你不能另外买房子,如果你在拥有公租房的同时,又另外在本市买了房,你租住的公租房就会被清退,只要你没有别的房子,你就可以永远租住下去, 公租房交的租金,就相当于是按揭房 一样,直到你给清了房款,你就可以把公租房过户成你的产权房,你交的公租房的租金,可以一直累记成房款,你就可以过户成你的产权房了,公租房的买卖必须在你居住五年以后。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
北京公租房可以一直住吗
你好,关于公租房可以一直住下去吗,首先最长租住时间为五年,不能永久居住。根据2012年实施的《公共租赁住房管理办法》,上海市的公租房租住时间最长不超过五年。
在租满五年后,如果需要续租,则需要提前三个月申请。住保部门会进行审核,符合条件的情况下可以续租。不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。
公租房性质:公共租赁住房是指由国家提供政策支持下集资建设的房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,不归个人所有。主要租住群体是毕业不久的大学生,外地迁移到城市工作的群体等。
公租房可以一直住吗
法律分析:不可以。公租房最长租赁期限是5年,5年后到期想要续租的,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核,审核通过后才能继续租住。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
公租房能住一辈子吗,可以住多久
公租房不能租一辈子。公租房和廉租房不同,只要符合条件,廉租房可以长期居住,但公租房不能一直租住。公租房是保障低收入家庭有房住的经济适用房。目前公租房保障将实行定期复核制度。公租房的期限确实有一定的年限。
合同期满家庭需要续租的,可以申请续租,但应当在合同期满前三个月签订新的租赁合同。新就业职工公共租赁住房租赁期限不得超过五年,期满后不得续租。领取租金补贴的新就业职工,五年后终止补贴。
1、廉租房和公租房都是保障房的一种,都是保障困难家庭或者低收入家庭住房需求的保障性住房政策。因此只要是符合廉租房和公租房的租住标准,那么就可以住一辈子。
2、廉租房的申请需要申请家庭是当地低收入或最低收入的家庭,并且住房面积不得超过人均15平或家庭不得超过50平米。廉租房的租住基本上是一年一签,并且是一年一审,只有通过了每年的审核才可以继续租住。因此,一个家庭一辈子都处于城市的最低收入家庭层面是很不实际的。除了特殊原因外,通过努力摆脱贫困还是大有可能的。
拓展资料:当然,也不会有人想要一辈子都是困难家庭和低收入家庭。一旦审核标准超过了两种类型保障房的居住申请要求,那么就要退租。所以说廉租房和公租房理论上是可以在满足条件的情况下住一辈子的,但在实际情况中住一辈子的家庭几乎不会出现。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十八条规定:公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。
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