房贷初审完成之后待面签介绍

房贷初审完成之后待面签介绍

房贷初审完成之后待面签就是初审完成待面签的意思就是借款人的贷款初审已经过了，等待当面签署协议的意思。房贷面签实际上就是借款人以及共同还款人或者担保人一起携带有效身份证件到贷款银行签订贷款协议以及面谈的手续。通常情况下，在购房人付完首付之后，才会到银行签订初步的协议，待开发商后续补齐资料之后，并且把购房发票也准备好之后，就可以到银行正式面签。

房贷面签的注意事项有哪些
1、亲自到场：买卖双方的姓名、联系方式等基本情况都会在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以借款人必须亲自到场，不能委托。

2、确保个人征信无问题：银行内部有渠道可以直接查询相关人员的征信记录，工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款过几天，会问是什么原因，这时候只要诚恳的回答忘记了，不小心，那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。

3、注意工作性质和收入：购房者申请贷款的时会有填写工作单位和收入流水，如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。

4、家庭情况：一般银行会问借款人家里有几口人，婚否，小孩有几个，家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重，家庭压力大不大，从而提供一些审批参考。

初审完成待面签无短信

      很多人在申请贷款，尤其是房贷时，都需要经历面签这个过程。但是很多借款人实际上对于银行贷款的审批流程并不清楚，也不知道面签到底意味着是什么。初审完成待面签什么意思？其实很多人都不了解面签！

初审完成待面签什么意思？
      初审完成待面签的意思就是借款人的贷款初审已经过了，等待当面签署协议的意思。
      房贷面签实际上就是借款人以及共同还款人或者担保人一起携带有效身份证件到贷款银行签订贷款协议以及面谈的手续。通常情况下，在购房人付完首付之后，才会到银行签订初步的协议，待开发商后续补齐资料之后，并且把购房发票也准备好之后，就可以到银行正式面签。
      面签的流程比较简单，一般只要在银行签字确认、拍照就完事了，而且速度是比较快的，当天就可以完成。
      一般来说，面签之后，五天左右的时间，就会有审核结果，如果没有受到审核通知，申请人应该主动打电话给银行询问具体的情况。
      如果是信用卡面签，信用卡显示待面签是指用户的信用卡申请已经审核通过了，需要持卡人携带个人身份证及信用卡前往银行网点办理面签手续才能够正常使用信用卡产品。
      如果申请商业贷款的话，放款的时间相对能快一些，从提交资料到审核放款，快则两周，慢则一个月，就可以完成放款。如果是公积金贷款，因为在贷款过程中需要审核的资料过多，所以放款市场也会相应变慢。
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房贷银行面签完了还有什么流程

一、银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
1、携有效身份证等材料到银行;
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
二、以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：
1、银行对贷款房屋进行评估;
2、银行对借款人进行二次审核;
3、银行同意放款后会出具批贷函;
4、买卖双方进行产权转移过户;
5、办理产权抵押手续;
6、银行放款。

房贷二次面签是什么意思

银行面签是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人和担保人）携带合法有效证件原件、手章，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家向银行申请贷款。
需提供：婚姻证明、征信报告、收入流水、稳定在职的工作证明。
拓展资料：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
申请条件
住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

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