平墅指的是什么样的房子 呢
平墅是指范围在130平以上的，且拥有完善功能区的平层住宅，从产品性能方面来看，它常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。
平墅与别墅的区别在哪里
1、面积更大：从面积到高度，平墅的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。
2、设计理念更加新颖：平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
3、针对人群层次更高：平墅目标直指高端别墅市场，通过超大面积的平层别墅挑战传统别墅。
4、居住舒适度更高：已建成的平墅户型中，将四个卧室全部做成了套房，拥有各自的衣帽间、独立卫生间，最大程度满足了每个家庭成员对居住舒适度的要求。
平墅和洋房哪个好
如果家庭住房需求比较大且对居住要求比较高的话，买平墅会更好，因为平墅是一户一层，有别墅和大平层的结合，居住舒适度很高。但如果对居住舒适度高且预算不高的话，那么则买洋房更好，主要是洋房的价格比平墅要低。
房子的大平层是什么意思
1、大平层如字面意思一样，是指超大面积的单独一层，实现一层一户。大平层面积至少在两百平米以上，各个空间规划面积大，功能完善，由于其足够的舒适性也被称为平墅。
2、但大平层的单户面积较大，总价过高，不适合多数刚需或改善人群，在各大城市的保有量不多，但是近年来数目也在逐渐增加。
为什么有钱人买别墅不住
为什么有钱人卖掉别墅住大平层？什么是大平层？大平层有别墅好？
大平层又称之为“扁平化别墅”或“平墅”，指的就是面积在200平方以上又拥有齐全设施，开阔视野，环境好的房子。大平层一般具备以下4点。
1.位于市中心附近区域
首先它必须建在城市的核心地段，附近拥有交通方便、医疗美容、学校、餐饮娱乐、购物、高级会所、休闲健身这些设备，生活就会非常方便。
2.拥有一个好户型
为了增强房子的豪华感，在层高上，设计多在3.1米以上。像比较有名的大平层，上海的汤臣一品层高是在3.5米，北京长安太和二期层高则是在3.6米
从户型上说，一般需要设立4个房间以上，除此之外，还需设立工人房，洗衣房等服务空间，在生活空间上需设立早餐厅、中西厨厅、衣帽间、储物室、休闲娱乐等。
3.拥有开阔视野，城市景观
很多富豪之所以选择卖掉别墅换大平层是因为，一方面工作比较方便，另一方面喜欢看都市的繁华，看看这个城市的车水马龙，让人也能解压放松。在别墅，虽然远离喧嚣，但是特别的沉闷。
（逸天峰鸟瞰图）
4.拥有豪华装修
大平层的装修一般每平米在10000元左右，多采用进口或知名品牌的设施，整个房子的设计风格也非常的潮流前卫。
下面是一些大平层的平面房型图
可以看得出户型很大，都有500平左右
是不是看图都看花了眼
户型图已经为各位准备好了，就差你们来买了！
大平层别墅是什么意思
同样面积下的大平层和上下楼的感觉是完全不同的，大平层你进去的瞬间只有一个感觉，宽敞！空间利用方面，平层也不容易产生浪费。这个因人而异，大平层多在市区中，配套方便，别墅多在郊区，但有院子，居住体验更好。关键看你想要什么样的生活。综上所述，别墅其实唯一的缺点就是贵。如果有钱，别墅从面积，私密性，居住体验来说都是完胜大平层。对于土豪来说肯定是首选。如果没有这么豪，我觉得大平层也是不错的选择。根据人的喜好不同，有些人更喜欢都市景观，就会偏好大平层，有些人更环境优雅安静，则更偏好别墅。 具体哪个好，只能是萝卜白菜，各有所爱。
有句话叫什么来着，我吃青菜是为了养生，我不是因为我没钱，所以，我现在住着大平层，是因为我住着舒服，不喜欢别墅，别墅太大了，空荡荡的。还有就是别墅比大平层贵，别墅一般不在市内，你自己结合自己情况综合考虑。大平层和别墅哪个住着舒适因人而异，首先说说别墅吧，别墅的优点是大多建造在郊区空气好，前后有花园如果赋闲在家那种可以种种小菜，养养花草。适合养老居住。但什么样的房子舒服这个问题，是一个极其主观的体验，是否舒服，取决于是否满足了个人的期待，适合自己的生活方式和习惯。
我特别欣赏那些有生活情趣的人对半地下室的改造，比较令人印象深刻的有带品酒空间的红酒窖、球队俱乐部、带隔音的影音娱乐厅、健身房等等。别墅一般都是在郊区，位置相对来说比较偏，自己上班和孩子上学并没有那么方便，别墅附近交通也没有那么便利，大平层隔热效果没有弄好的话，夏天超级热。楼上楼下还是好一点，老人可以住在一楼，年轻人住在二楼，现在年轻人都喜欢有隐私，独处，互不打扰。
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