装修知识介绍PPT
在装修房子之前如果能多了解一些装修知识,就会少走很多弯路。装修过程繁琐,每个环节都需要业主严格把关。即使是交给装修公司,业主也不能完全放手。如今装修公司有很多猫腻,在装修过程中竭尽全力为自己谋取私利,损害业主权益。下面小编带大家了解一些装修知识。
一、装修知识介绍
1、水、电是怎么含的?
装修知识:分两种。一种是按面积含,比如一平米含25元水电,例如你房子是100平,也就是含2500元水电,具体水电做完你再补钱。另一种,按点位含,几房(或多大面积)就含相应数量的点位。
2、超出的水、电单价是多少?
装修知识:如果是按面积含水、电,要先问超出部分的单价。一般两房比较简单的水电改造,不吊顶,电约100米,水约50米。
3、如果按点位算,水、电分别含多少个点位?增加点位怎么收费?
装修知识:一般厨房要4个水点,阳台洗衣机1个水点,一个卫生间5个水点。电点位至少玄关2个(1开关1灯),客餐厅12个(2开关2灯8强弱电插座)、卧室9个(2开关1灯6强弱电插座)、厨房7个(1开关1灯5插座),卫生间4个(1开关1灯2插座),阳台3个(1开关1灯1插座)。
4、起步面积内起步价是多少?
注:这个起步价有两种。一种起步价就是单价×面积,例如单价799元,起步面积80平,那起步价就是63920元。另一种起步价是装修公司另外定的,比如80平起步价8万,80平之外才是799一平。
5、面积是建面还是套内?要实测吗?
装修知识:有的装修公司按建筑面积,有的按实用面积。但都要实测,因为公摊和赠送面积差异大。
二、装修公司应如何选择
1、首先得是正规注册公司,不能是租个房子办公的游击队。所以你要是有意向合作时你就需要该公司提供营业执照和组织机构代码证等公司证明,另外有无三级资质这没关系,因为家庭装修不需要家装公司具备三级资质,当然有资质更好)。
2、是本土公司还是外地公司,尽量选择本土公司,因为外地公司很容易市场关系撤出该地市场,最后造成售后无法保证,当然这个只是针对于连锁的装修公司其他性质的公司不会这样的。
3、公司的管理模式是直管式家装还是项目经理承包制。尽量选择直管式家装的公司,直管式家装就是公司直接管理你家的工地,负责材料的配送、施工人员的安排、现场和业主的沟通对接以及装修完工后的售后。
4、项目经理承包制(工长承包制)就是公司接下你家的装修工程,抽取一部分利润后在转包给个人,以后你家的材料、工人管理调度、包括售后都转嫁给项目经理了。这里有两个弊端,首先增加了利润环节有了一次转包,第二售后不在是公司承担而是项目经理个人承担,尽管项目经理在公司都有质保金但是还是很不靠谱。
装修房子是人生中的一件大事儿,各位业主要多多了解装修知识,只有这样在装修过程中就可以很省心,以上就是小编为大家介绍的装修知识介绍,装修公司应如何选择内容,。
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购买一套属于自己的房子,对于大多数老百姓来说,应该付出了很多心血,所以在房屋装修上,老百姓们格外的注重,大家都知道房屋装修除了从整个格局进行判断装修的价值和风格,还需要考虑到舒适性,接下来小编就为大家介绍一下装修知识大全之装修分享和装修的施工工序的相关信息吧。
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1、地面找平:找平就是将原不平的基层通过水泥砂浆或自流平材料进行平整施工,以达到地板铺设的基层标准,地面要铺地板,不平整怎么铺?所以需要把地面找平,让地面符合地面材料铺设的要求,如果你的地面本来就很平整,工长还让你找平,这就是增项,我们需要果断拒绝。
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2、自流平最近很火,也比较好懂,就是让水泥自己流动填平地面。普通自流平一般30元左右一平米。、承重墙坚决不能拆改。别砸承重墙,别听工长忽悠砸承重墙,严重的情况是要被起诉的。如果不明白哪是承重墙,还是直接问物业吧。
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3、配重墙也不能拆。一般是压阳台的墙,叫阳台垛子。如果拆了,阳台可能会开裂甚至垮塌。、剪力墙剪力墙主要作用是水平抗震。不能拆除拆除后会降低建筑的整体强度,造成危害。非承重墙一般来说填充墙体或厚度为150mm的墙体可以拆除。再次提醒,涉及到拆建墙这类施工,最好拿着房屋施工图,跟物业对一下,得到允许再进行,安全第一。
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4、主材半包时你需要自己单独买的材料,主要包括木门、防盗门、窗户、橱柜、瓷砖、吊顶、地板、油漆涂料、壁纸、石材、坐便器、卫浴五金灯具等等,主材一般都是成品。辅料辅料主要包括水电材料、腻子、胶水、水泥、防水涂料、石膏板、其他五金小件等等。最好找懂行的人看下,避免以次充好,甚至用假冒伪劣的材料。
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5、石膏线用于房子顶部的四周,来配合吊顶甚至替代吊顶作为屋顶的装饰,一般都是使用石膏材料制作的一些装饰线条。而且石膏线还有「掩盖墙角不直]的作用。强电就是家里的220V交流电,比如电灯、电源插座。选强电箱和布线的时候,一定要规划好,也要跟工人师傅沟通好。如果强电箱不合适,还需要去退换。
装修的施工工序
(1)进场,拆墙,砌墙。
(2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
(3)凿线槽,水电改造并验收。
(4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。
(5)卫生间,厨房贴墙面磁片。
(6)木工进场,吊天花,石膏角线。
(7)包门套,窗套。制作木柜框架。
(8)同步制作各种木门,造型门及平压。
(9)木制面板刷防尘漆(清油)。
(10)窗台大理石台面找平铺设。
(11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
(12)墙面基层处理,打磨,找平。
(13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
(14)墙面油ICI最少三遍。
(15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。
(16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
(17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
(18)清理卫生,地砖补缝,撤场。
(19)装修公司内部初步验收。
(20)三方预约时间正式验收,交付业主。
好的舒适性能够给我们带来生活的享受,所以大家在装修设计开始就应该多多了解。以上是小编为大家整理的装修知识大全之装修分享和装修的施工工序的相关内容了,希望文章内容能够帮助到大家。
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