租房退房的流程以及注意事项
1、租房退房的流程：如果不想续租的情况下，提前30天左右就要告知房东，简单的进行清扫工作，尽量能够恢复到原貌，与房东进行交接，房东检查无误之后，完成退房手续。如果是想要租房，首先联系到房东，查看房间是否符合要求并且满意之后，与房东签署合同，合同中要明确标明房租金额以及押金情况。2、注意事项：退房的时候一定要房东检查，以免发生不退押金的情况，租房的时候检查家具是否完好。
租房合同退房要交回去吗
不需要把合同交还给房东。如果房东想要回去，你也愿意给，而且双方也不存在任何纠纷，把合同给房东也没问题。房东有合同就行了,退房不要拿租房合同，过期自动作废了。这是房东在故意刁难,以后要妥善保管合同。
但是租房合同期满退租后，房东收回租户租房合同的行为符合法律的规定。如果签订了退租协议，则房东不应收回合同。如果没签，收回合同有一定的道理。比如防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在承租，进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为，给房东带来麻烦。防止租房人事后否认退租，要求继续履行合同。一般情况下，房东为减少麻烦，即使签了退租协议，都会要求收回合同的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
租房退房的流程以及注意事项如下：
1、根据约定的租赁时间，在到期后，承租人要注意办理退租手续，提前通知房东，租客如果不想续租的话，要注意应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。
2、清理一下房间，想必收房的时候房东手上还有一部分押金，要想顺利完成退房手续，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。简单清理房间，尽量恢复房屋原貌，便于结清各项费用。
3、退房交接前，房东进行退房前检查，一般会和租客约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，并需要鉴定是否为人为损坏，如果是，需要租客进行赔偿。不是的话，房东便会自行修理，租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在租客身上。
4、完成退房交接手续，房东退回押金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
公租房退房时有哪些钱要退?
公租房是国家的住房保障形式，缴纳很少的租金就可以租到国家的房子，而且是一种很好的住房福利，因此很多人都想要了解如果公租房申请到了以后因为一些问题有退租的可能，那么公租房退房流程是什么呢?接下来，就和小编一起去看看吧!
公租房退房有哪些流程
1、退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同，退租流程：基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)退租须知(部分区域可能要求不一样)。
2、搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;到房管中心领取退房申请表。
3、将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好;防盗门钥匙必须要是原装的6把(装修钥匙除外)，如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯;信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯;到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续。
4、再到相关物管办公室办理验房手续，将水卡，电卡，门禁卡等，交到验房物管处，将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章，周末及节假日不办理验房退房手续。
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