家庭装修的基本流程
一、施工流程
1、确定设计 (放线定位、水电定位)
2、拆除打凿 (墙体打凿、线槽补回、施压测试)
3、隐蔽工程 (水电安装、防水工程、防水验收)
4、装饰工程 (浴室门安装 天花吊顶、瓷砖铺贴、家具木作、油漆工程)
5、安装工程 (墙纸铺贴、清洁入住)
二、 基本知识
1、包工包料:业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司负责全部施工材料的采购,同时负责施工(一般不包括设备的安装,如空调、厨房设备等)。
2、家装合同:目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的“二零零三年”修订版“家庭居室装饰装修施工合同”。该合同对于家庭装修的付款方式,使用的标准,分阶段验收,违约责任,纠纷的调解,甲乙双方的材料供应,竣工验收,工程结算以及保修进行了规定。
3、设计方案:装饰公司的设计人员根据客户要求完成的施工文件,一般包括设计图纸,施工说明,材料清单,工程预算。
4、违约责任:合约双方没有按照合同规定的内容完成必要的工作。
5、标准环保:家庭装修的工程质量目前主要使用“家庭装修工程质量验收标准”,或根据实际情况使用“高级装饰工程质量验收评定标准”。空气质量方面目前主要使用“民用建筑工程室内环境污染控制规范”或“室内空气质量标准”。
6、验收结算:隐蔽工程验收,饰面工程验收,安装工程验收,工程竣工验收等。各阶段的验收都是按照合同的规定,根据相关的标准对工程项目进行验收。在工程竣工验收之后对工程量以及工程竣工款项进行的核对以及支付。对于这个阶段的工作应该本着多退少补,增项增款,减项减款的原则进行计算应该结算的工程款,最后根据双方认可的结算款的数额进行支付。
7、保修:根据建设部“住宅室内装饰装修管理办法”的规定,2002年5月1日开始,住宅室内装饰工程的保修已经明确规定最低保修期限为两年。
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室内装饰监理主要工作内容
1、在电脑上打开百度,搜索“中国人事考试网”。
2、在搜索结果中,找到并打开“中国人事考试网”官方网站。
3、在网站首页,右侧找到“考试计划”,在考试计划中,查到“监理员”的考试计划。
4、在报名时间内,到网站上,点击“网上报名”,登录报名系统后进行报名。
5、考试前,点击“打印准考证”。
6、参加考试后再点击“成绩查询”。
7、在考试成绩查询入口填写相关信息进行查询。
装饰监理规范相关事项整理包括
我们家庭装修的过程中,为了保证施工质量达到我们所预期的目标,单靠施工方单方面保证是不行的,还必须依赖于施工监理。这样能够对施工方的施工进行有效的监督,保证装修正常的进行。所以就有今天我们要了解的装饰监理规范,来更好的帮助监理完成监督工作。
相关条件准备
装饰监理规范中规定的装饰工程的特点,在施工中要实行以下的标准,施工的时候要完全按照设计师所提供的图纸进行,同时也要符合上级主管部门和其他的建设单位对于这个施工项目的有关要求。并且要符合国家的相关法律法规,以及当地政府所规定的具体操作流程。
规章制度遵守
接下来就是规定了合同的开工日期以及竣工日期,以及合同的质量目标,并且还有合同的总共价格。这些都是需要一一明确到的。这就是具体的监理工作规范,在施工装饰的过程中,装饰的相关监理人员应该及时到达施工现场,并且应该尽快的熟悉装修的图纸,这样以便配合施工单位,而且在监理的过程中,不能影响到正常的施工。而在监理过程中所执行的一系列规章制度,都应该申报业主审批只有经过业主审批合格之后,才能够进行合法的监理工作。而在监理过程中,要审核施工单位装修分部的技术交底,以及施工方所提供的制度以及资料是否符合国家的相关法律法规。同时监理工程师要审核施工单位所提供的装饰材料以及其它的零部件,还有相关的施工合格证书。这些东西只有经过监理的相关人员审核后才可以使用。
施工安排
而如果施工方需要单方面变更这些装修材料的话,那么只有事先经过监理工程师同意之后,才可以使用。一些在施工过程中所采用的新技术新方法,需要在施工之前报配给监理师,只有经过监理工程师审批之后才可以使用。而监理工程师应该对装饰的每一道工序质量进行监管,施工单位在完成一道施工工序之后,应该进行书面的陈述,而且要进行质量的自检。当自检合格之后,将相关的质检资料都送给监理工程师,监理工程师要检查是否合格这样才可以进行下一道工序的施工。
以上就是小编整理的关于装饰监理规范的一些主要内容介绍。在装饰工程中,仅仅单靠施工方自己的监督是远远不够的,只有监理工程师在旁,时刻监督才能够保证施工质量,而监理工程师在监工的时候,要严格遵守相关的监理规范,保证工程顺利完成。
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