70年产权的底商门面可以买吗
70年产权的底商门面可以购买。一般情况下，商铺的产权是四十年，但如果遇到七十年产权的商铺也不用害怕上当受骗，因为有一种情况下，商铺的产权是可以达到七十年的。这种情况就是当商铺的位置是在住宅下时，这个建筑和上层的住宅是一个不可以分割的整体，因此年限和上层的住宅年限是一样的。但是底商的产权证上所标明用途一定是商业，因此这种底商是可以购买的。
曲阜70年房产产权什么地方可以买到
要购买曲阜70年房产产权，可以在曲阜市委房管局进行申请。该局是曲阜市的房屋产权管理部门，负责管理所有住宅产权，包括70年房产产权。首先，需要携带自己的相关资料，包括身份证、结婚证明等，并需要交纳一定的费用，然后就可以将所有资料提交给曲阜市委房管局，由该局向工商银行办理相关资格手续，完成对70年房产产权的购买手续即可。
有70年产权的商业门面房能买吗
没有
一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。
因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
扩展资料：
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
商住两用的70年产权的房子能买吗
不能。商住两用是不会有70年产权的。你说的那种都是40年产权的，70年的肯定是纯住宅才有的产权期限。确定五证齐全就可以买，看土地证年限就知道多少年产权。
房产证写的商业住宅,但是产权70年,这种房子可以买吗
商业住宅也就是我们经常说的公寓，也有70年产权的。但70年产权的公寓和40年产权的公寓是不同的。
普通住宅和商业住宅产权一般都为70年，而商业公寓产权只有40年。以下这张图片，更清晰的区分了三种住房的区别：
70年产权的商业住宅是可以买的，因为商业住宅使用土地也是住宅性质的，在用途、贷款利率、福利政策都是相同的，并且商用住宅会比普通住宅的价格低。
商业住宅会有哪些问题？
1、商业住宅公摊高。一般商业住宅很多都是通廊式布局，设备间也很多，所以公摊面积要比普通住宅高很多，所以商业住宅虽然价格低，但有一部分会被公摊抵消。
2、商业住宅采光差。商业住宅很少有南北通透的户型，再加上周边建筑挡光，所以会出现阳光不足的问题，个别户型白天也要开灯才能满足日常生活。
3、商业住宅居住体验一般。商业住宅普遍人员密集，电梯也不是居住式配置，再加上小区环境等因素，住宅体验不如普通住宅。
商业住宅还是有很多优势
1、地段好。商业住宅基本上都紧挨CBD，商业配置，交通路线都很好，在楼房结构上挑高会比较高，还会有年轻人喜爱的loft形式。
2、收益高。相比普通住宅，商业住宅的租金非常可观，并且产权年限比40年公寓长，能拥有长期稳定收益。
3、福利政策全。很多人不敢买公寓都因为户口、商用水电等问题，但商业住宅可以落户口、挂学区、水电气都是民用标准，交易也是正常的税费。
总的来说，购买商业住宅并没有什么太大的问题，像以上说的那些商业住宅的缺点，并不是影响买房的致命问题，买房前可以考虑清楚自己是刚需第一套房，还是想买房做投资。
如果是刚需第一套房建议可以先买普通住宅，毕竟第一套房会有3成首付、低利率等各项福利，买房是大事，一定要精打细算。
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