装修房知识

精装修交房精保洁标准

现在很多人为了省钱放弃了买毛坯房而买精装修房，尽管很多人去购买精装房，但是很多人并没有真正了解精装修房的标准是什么。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就简单介绍一下精装修房交房的标准以及精装修房交房注意事项，避免大家受到楼盘开发商的欺骗。

现在很多人为了省钱放弃了买 毛坯房 而买 精装修房 ，尽管很多人去购买 精装房 ，但是很多人并没有真正了解精装修房的标准是什么。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就简单介绍一下精装修房 交房 的标准以及精装修房交房注意事项，避免大家受到 楼盘 开发商 的欺骗。

精装修交房标准

(一)精装房公共部分交房标准

1. 房屋 电梯厅要 花岗岩 电梯门 门套；

2.房屋电梯要富士电梯；

3.房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通；

4.房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或 刮腻子 或高级 乳胶漆 ，有些墙面要贴 防火板 ，还要装上不锈钢方通及复合铝板。

(二)精装房室内交房标准

1.房屋 定制橱柜 要 不锈钢水槽 、水龙头；

2. 推拉门 要玻璃拉门；

3.窗台要双层 中空玻璃 ，好是花岗岩、 大理石 制窗台板，还要贴上 陶瓷 马赛克，还要配置高级 窗帘 及晾衣架；

4.房屋内要配置 定制衣柜 、部份隔断，装饰壁柜、电视台板还有活动柜；

5.统一定制床长180cmX200cm，床上还要配置 床垫 及床上用品。

精装房交房注意事项

1.精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备 两书 一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是 住宅质量保证书 、 住宅使用说明书 和 竣工验收 备案表。

2.在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家 逾期 入住的后果，由开发商自己承担违约责任。

3.精装房买主在交房时，要对照合同验 收房 屋质量请仔细审察，不要盲目签字交房。

4.精装房交房时我们不应该缴纳 公共维修基金 和 产权 代办费、 物业管理费 等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。

总而言之，精装房交房时 买房 关键的一步，因为在精装房交房之前，如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任，但是如果你是在交房之后才发 现房 屋存在问题，你是很难追究开发商的责任的。所以，以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项，大家要牢记，避免掉进不良开发商的圈套。

精装修房子的交房验收标准是什么

精装修房是开发商装修好的房子，购买之后即可入住，不少人为了节省装修时间就会购买。那么精装修房子交房时怎么验收呢?下面就随小编一起来了解下精装修房子的交房验收标准吧!
精装修房子的交房验收标准是什么?
1、精装房合同内都会写明装修材料的品牌，我们可根据购房合同对照精装房每个部位所用的品牌，看其是否一致，设施是否齐全，是否匹配和达标，如发现与购房合同不符的，可与开发商交涉。
2、检查水电线路，先检查水压，看其是否正常;可将水龙头打开，看其出水是否顺畅，有无漏堵问题，还要看其水质是否有问题，检查地漏和排水口的位置，观察排水管道的表面和接头是否完好;检查厨卫间，看其是否有出现漏水现象。检查电路时，看电路的走线是否规范插座是否有漏电，电源线路是否通顺，可请专业的电工师傅进行检查。
3、检查厨卫设备，看厨房柜门开合是否顺利，柜台表面是否有裂缝、颜色不均匀等现象。检查铺贴好的瓷砖，看其是否有空鼓现象，地砖表面的坡度设计要合理，不能有泛水，积水的现象。
4、检查门窗，门窗是装修中重要的部分之一，所以不能马虎。首先先检查门内侧，看其是否光滑、平整。看门槛的贴面是否与墙面平行。窗户开关是否顺畅，是否密封等。
5、检查墙面，看其是否有裂缝、空鼓、颜色不均匀的现象;墙体与地面的垂直度，墙角与墙面垂直平整度偏差等。
小编总结：以上就是关于精装修房子的交房验收标准是什么的相关内容，有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

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