房子可以建地下室吗
可以。房屋可以建地下室，但是要注意地下室的防水问题，做防水就要做好，不能出现漏水、渗水的问题，不然会对房子的主体造成影响，并且还要考虑到地下室周围的环境，包括对自身建筑的影响，地板和基坑处理到位，建造的时候要注意安全，地下室建造要找信得过的施工单位已进行，最后要明确定地下室的使用用途。地下室可以增大房屋的使用面积，并且具有很好的隐私性。
家里房子可以建地下室
如果房子的面积宽厂够大可以自建地下室，但要考虑不影响房子的其它安全，还要不影响邻里之间。
不买小区的房子能买地下室
小区的地下室属于地下空间，归地区防空委员会管理，物业代管地下室。
物业可以把地下室作为停车的场所出租，只有使用权，没有出售权，更没有出售地下室的房子。作为业主，即使购买小区的房子，也不能够买地下室的房子。如果购买地下室的房子，国家会无偿收回的。
小区物业在居民楼地下室设仓库属非法
1.首先，要看地下室的产权归属，是全体业主分摊面积还是私有面积。
2.地下室设库房本身并不违法，但是侵害他人或全体业主的产权设立库房就涉嫌侵权了
3.地下室属于全体业主的，业主需要设立库房应征得业主委员会或全体业主的同意。
4.可以参考中华人民共和国《物权法》与《侵权责任法》处理。
房产证上写有地下室怎么办
通常房产证是不包含地下室和车库的，只有半通透的地下室或者是以住宅方式承建的地下室可以办理正规的房产证 ，其用途是多样的 。
大多数的地下室都是没有房产证只有土地证的，地下室如果是有产权的，那也应该是独立产权， 跟住宅是没有关系的 ，但是他可以跟住宅的所有权人是同一个人。
南方为什么不能建地下室
南方为什么不能降地下室？
因为南方的土质和我们北方的土质不一样，在所南方阴雨潮湿，雨水特别多，而南方天气比较干燥，所以说南方强上地下室以后，地下室以后，地下室特别的大，而且南方雨水多，所以说我们我们在北方强地下室下面特别的痒，而且没有水，南方水特别的多，所以说南方不能降地下室
有没有规定自住房不能建地下室的
如果属于整体结构的房子。是绝对不能建地下室的。因为很容易破坏整体结构和基础。会带来极大的危害的。如果像农村那样独居房子，自由自己的独户房子那是可以建地下室的。因为有多大的危险，也只能影响自己而不会影响别人的。
独栋别墅户型图和效果图
不能
独栋别墅不能自建地下室。如果条件不允许又私挖地下室的话，可能会损坏房子的主体结构。如果有挖地下室的打算的话一定要先联系开发商咨询，如果可以的话要找专业队伍经过测量后才能动工，如果不可以一定不能开挖。
农村挖地下室算违建吗
农村盖房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三十二条宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
第七条农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。
凡村内有空闲地，原有宅基地未利用的不得批准占用农用地建造住宅。在符合规划的前提下，鼓励有条件的村民建设二层以上的住宅。
农村宅基地可以建地下室吗?
农村建自建房是可以挖地下室的,但是这是需要你的自建房建造是经过合法申请的。那么既然这个地您是拥有使用权的,那么您就有这块地的使用权,包括地下和地上的,但是对于建地下室也是有一定的标准的,不能超过所规划申请的使用面积。
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