装修最怕遇到到纠纷问题,因为装修市场鱼龙混杂,而初次装修的业主因为缺乏经验,对于选择装修公司还是游击队,怎样签署合同,工程质量,施工进度等都不能省心...
这些装修合同签署小常识
装修最怕遇到到纠纷问题,因为装修市场鱼龙混杂,而初次装修的业主因为缺乏经验,对于选择装修公司还是游击队,怎样签署合同,工程质量,施工进度等都不能省心。那么,为了防止家装陷阱,我们在合同签订时应当注意哪些问题,正确签署装修合同,确保自己的利益呢?来和小编一起了解了解吧。
一、签署文件不忘盖公章
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时,一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章,而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知,这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定,除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外,其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此,当文件仅有经办人员或设计师签名,消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此,消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章,这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
二、读懂行话背后含义
对消费者来说,许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则,法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时,由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
比如,消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号,则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材,而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此,消费者在装修前,应尽可能地了解些基本的装修知识,并据此对合同中的内容予以明确。
三、转账付款增加风险
装修人员身份复杂且流动性大,在此情况下,如消费者选择以现金方式支付工程款,则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用,收款是经办人员的个人行为,而公司并不知情等。
此外,以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款,即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户,并妥善保管有关的银行付款凭证,以便日后发生纠纷时能查明款项的流向,从而为自己的主张提供有力的证据支持。
以上就是签署装修合同时,业主们必须了解的事项。在签署合同的时候一定不要忽视这些细节问题,希望这篇文章能帮到初次装修的朋友们。更多有关装修合同签订的知识,请关注土巴兔学装修频道。
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怎样才能快速的看懂装修图纸
怎么看图纸?想要看懂图纸,我们首先要学会基本的制图技能以及制图的知识,当真正明白什么才是正投影与侧投影的时候,才能够将图纸中的建筑规划了解透彻。当然,这往往是不够的,真正懂得看图的专业人士,还会去学习透视图的原理,以及建筑施工图的绘画技巧,以此,在真正观测图纸的时候,才可以更加清晰的检查出图纸中的错误,与图纸想要表达的事项。
怎么看图纸
看图纸必备工作:
例如说我们想要看懂文言文,首先需要学会认字,看图纸也是如此。图纸上一般会出现各种构件的符号,我们需要在短暂的时间内将这些符号所代表的意义梳理清楚。
其次,便是需要学会看懂图纸中的结构形式。当我们找出图纸每一个形式所代表的特点,那么,便可以轻而易举地搞清楚这张图纸的意思了。以此,还能够检查出图纸中的错误。
怎么看图纸
五步教你看懂图纸
1、在阅读图纸之前,我们需要去阅读设计说明书,然后将相关的标准与规范图集准备好后再去看图纸,如此才能够了解总体的规划。
2、如果是建筑施工图纸,那么我们要带着图纸去现场,对照之前所准备好的相关图集,计算出图纸中的轴线距离,再将重要的配置用其它颜色的笔标注出来。以此,在现场的时候我们便可以分清图纸与实物之间的关系。如果有些建筑分不清楚,可以请教在场的施工人员,将它们的顺序整理清楚。
怎么看图纸
3、看图纸中的设施结构,将墙柱、楼层的每一个代号都按照顺序标注在图纸上,然后计算出与图纸的尺寸比例关系。
4、综合看施工地点的平面图、立体图以及剖面图,对照现场设置,把发生立体变化的地方在图纸上标注清楚。这样,图纸上难以理解的东西就看懂一大半了呢。
5、最后再进行检查与验收,将施工的缺点标注在图纸上。以此,我们便可以轻而易举地看懂一张图纸啦。
怎么看图纸
1、熟悉拟建工程的功能
图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
2、熟悉、审查工程平面尺寸
建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道 尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。
3、熟悉、审查工程立面尺寸
建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面 图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有 标高,第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。
4、最后是结施平面图,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有 标高,第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。
图纸其实并不是非常难以理解的,多多观看建筑类别的书籍,多多实践,便可以轻而易举地攻破这个难题啦。想要看懂图纸,经常在施工现场观测比较好哦,将图纸上所勾勒的立体图形与平面图形与施工建筑做对比,就看懂了一大半了。有时候会看到一些特别的符号,如果记不起来可以问在场的人员哦。这样下来,一张图纸就可以轻松地看懂了,光是死记硬背还是不行的哦。
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