买公寓的优点

买公寓的优点

买公寓的优点是基础设施完善、地理位置好、用途多样。

1.基础设施完善。虽然公寓的使用面积是有限的，但是里面的居住功能比较齐全，客厅和卧室是一体的，还设有卫生间和餐厅，既紧凑又灵活，可以满足人们的日常需求。

2.地理位置好。公寓一般位于市中心或是商业区附近，周边的基础设施比较完善，交通较为便利，附近的生活、购物、餐饮以及娱乐场所也比较多。

3.用途多样。公寓不但适合居住，也适合作为工作室来使用，能满足大多数人的办公需求，还可以用来出租，因此公寓的功能用途是比较多样的。

公寓跟住宅房有什么优势

公寓相对于住宅来说有以下几点优势：
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。住宅赔付是按1：1赔付，公寓则是1：3赔付
3.公寓可自住，可注册公司。
4.公寓周边生活配套更成熟，一般在地铁口，商圈旁，或者大型枢纽站附近。
5..公寓一般住的是企业白领，整体人群素质高。
6.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
7.同样的面积和地段，公寓租金比住宅高。
8.物业管理会更加的规范和到位。
9.公寓面积小，总价低，适合过渡。也可买来出租有稳定也不错的现金流。

10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，有人气的带动，周围购买力和租金也易上涨。

总的来说，在前期买住宅预算不足和过渡的一些客群来看，买公寓也是不错的选择。供参考。

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