买房意向金不买可以退

买房意向金不买可以退吗

可以。购房的意向金并不是定金，只是买方在选购房屋时有意愿会支付一部分意向金，如果意向金转变为金之后，购房人可以拿回意向金，并且当没有购买时，完全可以把钱退回去。如果收买房意向金的时候，开发商并没有取得房屋的预售许可证，那就属于违法行为，如果需要退意向金的话，可通过各种部门举报投诉，最后都会退还。

购房意向金可以退还吗怎么退技巧

1.如果是达不成购房意向的，买房意向金可以无条件退还。
2.如果是交的定金的话，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房签合同交定金后反悔定金是否可以退要看情况：签订合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。
购房意向金退款流程分为两种情况：
1、如果买卖双方没有签订意向金转换协议，中介公司将把意向金返还给买方。意向金支付只是买方想要购买房屋的意愿。一般来说，意向金都会最终转化为定金或预付款，如果在转化之前双方没有特别约定，购房人可以随时要求返还意向金;
2、如果签订了意向金转换协议，那么意向金转换为定金协议。此协议将买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行相关以为，否则就是违约将承担法律后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买房意向金不买可以退吗二手房

买房意向金可以退，法律上没有“意向金“这个概念，但定金不会退。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

意向金交了可以退吗

可以退，但必须是意向金转化为定金之前才能退。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房.者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的;反之，如果意向金已转化成定金，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需双倍返还意向金。

购房意向金交了后不愿买了可以退。由于购房的意向金并并不是订金，也不是房子首付，仅仅在达到购买协议前，购买者在选购房门前有意向，自行付款的一部分意向金罢了。假如中后期选购意愿变化了，购买者是可以拿回选购意向金的，由于是没有签订协议的，也也不具有法律认可。

由于在二手房销售中介服务中，意向金化保证金的议价方式，已逐渐成为国内行业惯例。 故意向金改存款后，下家任何一方违反合同或一房二介时，应承担合同约定或法律规定的赔偿责任。 而有意金改存款后，如果下次房屋违约不买，意向金则不能退。

以上就是关于买房意向金不买可以退的全部内容，以及买房意向金不买可以退吗的相关内容,希望能够帮到您。