开发商交房业主该怎样验房
1、检查证件。开发商要求业主验房的时候要出示相关的验收合格证件，开发商出示商品房综合验收备案证明，并提供商品房质量保证书、商品房使用说明书等材料。
2、检查水电。房屋的水电是否能够正常使用，每一个插座是否都正常通电，水管能否正常下水，线路都是埋在墙里的，以免后期使用时出现隐患。
3、检查墙面。检查房屋的墙面是否平直，用空鼓锤敲击墙面，检查是否有空鼓的地方，有的话要及时通知开发商，让开发商请人进行处理。
交房之后开发商还要做什么
交房之后的几个月里，开发商会留下一小部分工程施工人员在物业办公。这部分人留下做什么呢？
就是应对交房后业主们陆陆续续发现的各种关于房子施工中的质量问题，业主先反馈给物业，然后物业汇总后报给开发商留下这部分人，开发商的施工人员会按业主找出的毛病逐户维修！再就是将来办理产权证也需要开发商派人配合！业主自己是没有办法办理产权证书的！
验房的时候需要物业或开发商一起去收楼
开发商和物业
《城市房地产开发经营管理条例》第二条 本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设，房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
房屋维修期限和责任
《城市房地产开发经营管理条例》第31条，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内因房地产开发企业对商品房进行维修，只是房屋使用功能收到影响，给购买人造成损失的，应当承担赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第33条，房地产开发企业应当对所销售的商品承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保险范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承当赔偿责任。
@燕赵都市报冀东版
验房时开发商应该提供的条件
开发商应依据房屋买卖合同向房屋买受人提供验房的相关条件，因开发商的原因未能及时全面的验房导致交付后的纠纷，开发商应当承担相关的赔偿责任。
交房没水没电怎么验房
按交房购房时的合同办，一般情况下开发商在交房的时候，哪怕只是一个毛坯房也会交房的时候有水有电，如果是合同上都是写好的，就要按合同办事，任何一方不按合同办事也属于违约，按照规定任何一个违约方都需要承担一定的法律责任
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