租房合同包含哪些内容,只能用租房合同上的名字办理营业执照

2023-10-08bj03
导读租房合同包含哪些内容 1、租赁物的名称。租赁合同首先要将租赁的房屋主体明确清楚,这是双方责任与义务的核心部分。 2、租赁物的数量和质量。租赁物品的数量是必要条款,必须明...

租房合同包含哪些内容

1、租赁物的名称。租赁合同首先要将租赁的房屋主体明确清楚,这是双方责任与义务的核心部分。

2、租赁物的数量和质量。租赁物品的数量是必要条款,必须明确数量和质量,承租人才能妥善保管租赁物。

3、租赁物的用途。房屋是用来商用还是居住都要明确清楚,这对租赁双方承担的法律责任作用重大。

4、租赁期限。房屋的租赁期限需要签订明白,需要在合同上以书面的形式附在上边,否则视为不定期租赁。

5、租金的支付期限和方式。支付的方式以及房租是否需要押一个月的,并且一次性缴纳几个月的房租都要明确。

只能用租房合同上的名字办理营业执照

  不可以,办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。  租房子做生意,办理营业执照,流程如下:  

1、首先,要先起一个字号,营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成,最好多准备几个,很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书,有效期半年,前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。  

2、从业人员身份证明  申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片,个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理,但实际上很少,需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。  

3、经营场地证明  如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件,(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地),还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。  注意:  1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理,所提供的材料都是一份。  2、个体工商户营业执照是没有有效期的。  3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明

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