洋房与高层的区别在哪里
1、建筑层数不同。洋房的楼层数较低，一般6层左右，为最常见的，而高层的层数则较多，可达到32层甚至更高，或者是建筑高度大于27米的住宅都称作高层。
2、公摊面积不同。洋房的公摊面积较小，通常是一梯两户，而且面积的使用率可以达到百分之八十七左右，而高层住宅的公摊面积在百分之二十五左右。
3、户型布局不同。洋房通常都是一层两户的，有着充足的用地条件，而且户型很方正，舒适度较高，采光通风效果较好，而高层住宅是两梯四户，采光以及通风性要相对略差一些。
洋房外立面和高层外立面有啥区别
花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
而高层是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
洋房与大平层区别
一、定义不同
洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
大平层，是指面积较大的平层住宅，属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。
二、范围不同
大平层突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅的面积大、私密性好等优点，又位置又不会完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。可以这样说单栋花园洋房是别墅的一种形式，有些单层花园洋房也可以说是大平层
大家说说买洋房还是高层好
问题描述过于简单了，没有具体的对比。
目前国内对于花园洋房的概念大量积累在电视里看的独门独院的独栋别墅或者一层带花园的洋房，但是花园洋房在不同的城市地段都有不同的产品出来，有的是独门独院的别墅，有的是联排叠拼，有的高层洋房的一层带花园。
高层商品房一般来讲楼层会在13层以上，如果楼主用花园洋房做对比，姑且就拿高层大平层商品房做个对比吧。太小面积的话其实很普通，能挑的产品很多。
如果是独门独院的别墅洋房，离市中心不太远，周边配套主要是交通配套方便的话就可以选择，这种和高层的洋房区别不是很大，首先在舒适性上来讲独门独院的私密性和静音效果更好，其次这种洋房肯定不是一层，整体的居住分区会更加明显，舒服档次门面都有了。
如果是联排叠拼就得看具体的密度了，有的密度很高的就可以放弃了，如果密度差不多的情况下在对比对比其他方面做个选择。
如果是高层洋房的一层带花园，如果是同楼栋，那高层的效果就要比一层的好很多，在城市里视野开阔真的很重要。
一家之言仅供参照，如有具体对比，在做补充。
以上就是关于洋房与高层的区别在哪里，洋房外立面和高层外立面有啥区别的全部内容，以及洋房与高层的区别在哪里的相关内容,希望能够帮到您。