房子开盘就是建好了

房子开盘就是建好了吗

不是。开盘是指房屋的主体结构建好了，软装还没有进行。若购买的是期房，开盘之后就可以办理购房合同、银行贷款以及缴纳契税了，但是还不能立刻入住，若购买的是现房，购买后就可以入住了。楼盘开盘选择房子的时候一定要对房屋有足够的了解，并且要清楚开盘的过程，不要盲目的决定，要选择好自己中意的户型以及楼层，做好相应的方案避免抢不到想要的户型，还要考虑自己的购房预算，提前了解楼盘价格做到心里有数，选择自己能承受的。

认筹阶段的房子建好了吗

认筹阶段不代表房子已经建好的了，只是说房子已经可以出售了，具体有没有建成要看开发商的销售计划，一般开发商都是预售新房的，即卖期房，期房都是没有建成的。有少部分的项目是现房销售的，这种开盘就代表房子已经建好了

楼房开盘是什么意思

楼房开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘就代表楼盘的房子开始卖了，另外要注意的是，开发商楼盘开盘必须要五证齐全，如果是期房，那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。楼房开盘开发商必须具备五证，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》是开发商预售楼盘最重要的证件。商品房预售许可证查询可以去市国土房管局，也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
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房子开盘是什么意思

楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。

开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

开盘是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间，但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房，现在购买房屋大部分采用按揭。

低开高走是不少楼盘都采用的定价策略。开发商为了吸引顾客，以较低价格开盘，以聚集人气，形成热销局面，随后再根据施工进度和销售情况把售价提高，达到最终的销售目的。

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