楼上阳台漏水楼下如何处理
楼上阳台漏水先需要查明漏水原因，并查看房子是否在防水保质期年限内。一般新购房子的防水保质期在五年左右，管道保质期为两年左右，若漏水原因并非人为，而房子在防水保质期内，则需要找到开发商等相关部门进行协商，提出补修要求和补休期间对自家造成的经济补偿，若开发商维修后仍不达标，反复两次以后，业主可提出自己修理，并由开发商提供费。若房子漏水是人为，则需要找到楼上邻居进行协商，要求进行维修与补偿，若邻居或者开发商等相关部门不予处理，则可将其争议提交到法院进行处理，等待法院判决。
楼上阳台漏水开发商、物业、楼上应承担的责任
首先，物业无责。
其次，新房有房屋使用说明书和房屋质量保证书。上面对防水区域有明确说明。如果明确写明阳台有防水，开发商承担责任。如果没写阳台有防水结构，楼上住户承担责任。如果楼上房屋空置，开发商负责。
阳台楼板开裂滴水到楼下的杂物房需要大家共同出钱维修
不应该大家共同出钱维修。要看房子产权是谁的，由产权人维修。阳台和房子是连在一起的，买房时阳台按百分之五十的面积与房产一齐售出，所以阳台属于房屋产权所有人。现在开裂漏水，影响了楼下，应该房主花钱维修，和大家以及楼下住户没有关系。
阳台顶部有漏水怎么解决
你好、阳台顶漏水原因有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。
阳台滴水怎么判断是楼上造成的
一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
二、邻里双方的协调1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决?
法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
楼上阳台漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
解决方法：如果楼上阳台漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上阳台漏水是楼上住户的原因造成的，受损业主可以根据自家的损坏情况，向楼上住户提出修补要求。
楼上阳台养花渗水到楼下如何解决
一、查清漏水情况再做判断
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
二、邻里双方的协调
1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、房屋质保期内的维修
1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
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