没有房产证的房子存在哪些风险
没有房产证的房子无法买卖、出售、过户和赠予。继承时也是需要有房产证才可以进行的，所以如果没有房产证的房子，是不可以进行买卖的。因为对于买方来说，没有任何法律的保护，一旦发生产权纠纷，现任房主的权益是不受法律保护的，也就是说没有房产证的房子，在法律层面上，还是属于开发商的房子，如果开发商要求房主归还于房子，只需要到法院进行起诉，法院就会判决将房子强制的归还于开发商，最终导致购房者的利益受到很大的损失。
没有房产证会有什么影响呢
(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。(二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。(四)无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时，应当适用相邻关系的规定，接受限制和扩张权利。(五)当无产权证房屋买卖双方出现纠纷，需要通过法律途径解决时，很可能因房屋产权问题而影响买卖合同的效力，从而导致纠纷处理陷入困境，难以维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
没有房产证的房子存在哪些风险隐患
没有房产证的房子无法买卖、出售、过户和赠予。继承时也是需要有房产证才可以进行的，所以如果没有房产证的房子，是不可以进行买卖的。因为对于买方来说，没有任何法律的保护，一旦发生产权纠纷，现任房主的权益是不受法律保护的，也就是说没有房产证的房子，在法律层面上，还是属于开发商的房子，如果开发商要求房主归还于房子，只需要到法院进行起诉，法院就会判决将房子强制的归还于开发商，最终导致购房者的利益受到很大的损失。
没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?
房产证对于房子而言是非常重要的一个证件，就想是我们的身份证一样，身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息，房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息，有了房产证，在处理跟房产有关的事情的时候，就会容易很多，但在房产交易中，总会遇到一些没有房产证的房子，那么没有房产证的房子有哪些风险呢？
没有房产证的房子有哪些风险？
1、遭遇一房多卖
没有房产证的房子就算是有人买，也是无法办理产权过户手续的，在没有办理产权过户手续的情况下，卖家很有可能跟多位买家进行交易，这种情况指的就是一房多卖。购房者如果购买了没有房产证的房子，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大。
2、不能申请贷款
大家都知道，贷款购买的新房子，房产证办下来之后是抵押在银行的，而购买二手房也是同样的道理，如果购房者想要申请银行贷款购买二手房，那就需要提供二手房的房产证。但在银行看来，没有房产证的二手房属于产权不明的房子，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行是不会审批没有房产证的房子的贷款的。
3、无法获得赔偿
现在有很多的拆二代，在我国大多数的城市如果遇到房子被拆迁，房主能够获得的赔偿也不少，但是没有房产证将不能获得补偿款，这对于房主来说是非常大的损失。另外还要注意没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
购买哪些房子可能没有房产证？
1、五证不全的房子
五证是非常重要的证件，大家在购买房子之前一定要查看开发商的五证是否齐全，因为五证不全的房子是办不了房产证的。五证指的是《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》。
2、质量不合格的房子
如果房屋的质量不合格，住在这样的房子中对业主来说风险非常的大。根据相关规定开发商建好的新房存在质量问题，就没法通过政府有关部门的验收，在没有经过相关部门验收的情况下，开发商是不能将房子交付给购房者的，不具备交房条件的房子也是办理不了房产证的。
3、存在抵押的房子
有的开发商因为资金的问题会将房子进行抵押，这种情况往往出现在一些实力比较弱的开发商开发的楼盘上，所以大家在挑选房屋的时候还要注意挑选开发商。这样的开发商如果后期经营出现了问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，就不能办理房产证。
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