安置房怎么办理房产证

安置房怎么办理房产证

主要步骤包括：
1、申请权籍调查。确认房屋的位置以及来源和界限，明确房产的信息，这是办理房产证的第一步。
2、登记。携带申请人员的相关身份证件以及征收材料，到不动产登记中心进行登记，一个星期左右，对房屋位置进行测绘。
3、开免税证明。到房产所在地办理，不同的地区征收的标准会有所差异，安置房一般不需要交税。
4、办理不动产权证书。提交宗地图以及房屋的平面图，身份证复印件以及完税证明或免税证明及其他相关资料。
5、领取房产证。一切手续都办好之后就等着领取房产证，在此需要缴纳80元的登记费用，最后等待出房产证即可。

拆迁安置房如何办房产证

1、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 2、办理材料： （1）盖章的申请表 （2） 房屋买卖合同 （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 （5）专项维修资金专用收据 （6）契税完税或减免税凭证 （7）购房者身份证明(复印件核对原件) （8）房屋共有的提交共有协议 （9）银行的提前还贷证明 3、办理流程： （1）确定开发商已经进行初始登记 （2）到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权 登记申请表 》 （3）向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) （4）领取相关申请文件 （5）缴纳公共维修基金、契税 （6）提交申请材料 （7）按照规定时间领取房产证 4、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。 总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待 办理房产证 的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

购买的安置房怎么办理房产证

安置房办理房产证流程如下。
（1）安置房所有权证；
（2）被拆除房屋所有权证；
（3）拆迁安置协议和已回迁安置证明；
（4）查档证明；
（5）被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；
（6）安置单位法人或其他组织的资格证明；
（7）安置单位法定代表授权委托书；
（8）安置单位受委托人身份证；
（9）若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件；
（10）房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
安置房就是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。。随着城市建设步伐的逐渐加快，出现了越来越多的安置房，而最让这些拆迁户关心的问题应该就是安置房房产证怎么办理了。和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。
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购买的安置房怎么办理房产证

安置房房产证办理流程为，安置房权属证明，被拆迁房屋所有权证，拆迁协议和安置证明，文件搜索证书。被拆迁人如果是单位的，还要提交被拆迁单位的法人，或者其余组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、委托人身份证。移民安置单位的法人或者其余组织资格证书，移民安置单位法定代表人授权委托书，安置单位委托人身份证。带上以上的证明去机构可直接办理。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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