五十年产权的房子到期了后怎么处理
50年产权的房子到期后可以选择申请续期，并且需要根据当地的法律规章制度进行办理。对于50年的产权房子来说，它不是住宅性质的房屋，所以在到期后可以进行申请续期。如果在有约定的情况下，就需要按照约定进行执行，如果没有规定或规定中并没有明确房屋到期后应当怎样处理，就需要按照当地的行政法规进行具体处理。一般是按照当地的规定的比例进行补交，续期成功后，可以继续在该房屋住下去。如果房子的质量出现问题时，这种情况下就不能对其房子进行续期，房子的产权就会被国家收回，但是国家也会对个人进行相应的补贴。
商品房50年产权到期后怎么办
50年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
根据《民法典》物权编的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
因此即便房屋产权到期后，也无需担心会被收回。至于续期的费用如何缴纳，是否能够减免，则需要根据实际情况进行处理，目前续期费用的缴纳或者减免具体细则，并没有出台。
法律依据
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
商品房50年产权到期后怎么办
房子50年产权到期后自动续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
商品房50年产权到期后怎么办
“产权50年到期后可以申请续期，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。如果是国家要求收回土地或者地上的建筑物，那么国家一般都会按相关的房屋征收【法律法规】，对业主进行相应的经济补偿。” 50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。若是老旧房有类似拆迁的补偿，如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收【法律法规】，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因此当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因此当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
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