导读期房没交房有房产证吗 没有。期房只有交房之后才会有房产证，在交房之后90日内办理，如果没有房产证的房子是不可以进行交易的，所以期房交房之后，一定要立即办理房产证，否则房产的...
期房没交房有房产证吗
没有。期房只有交房之后才会有房产证，在交房之后90日内办理，如果没有房产证的房子是不可以进行交易的，所以期房交房之后，一定要立即办理房产证，否则房产的所有权还是归开发商所有，并且当开发商出现问题时，自己的房产也会被分割。没有房产证的房屋，在拆迁的时候无法获得补偿，而且没办法进行买卖等活动，即便买卖方签了合同，也被视为无效，不受到法律的保护。
买的期房学区房,上学要凭房产证吗？
上学不但要看房产证，还要看户口本呢，房产和户口都在这个片区才可以，这叫房户合一。买的期房是没有房产证的，更不用说户口了，学位紧张的好学校基本不会录取这样的学生，很大可能孩子要去户籍所在地的公立学校上学。期房房产证什么时候下来都不一定，孩子上学买期房不如买二手房稳妥
买新房还没交房手上有哪些收据？
在开发商处一次性付款购买房子顺序如下：
1、交付定金，签订认购合同。
2、提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明。
3、交付尾款，签订购房合同。
4、合同签订，款付完，开发商给收据。扩展资料：买房签合同注意事项
1、首先看开发商是否具备“五证”五证包括：《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程开工证》，《国有土地使用证》，《商品房预售许可证》。前两个是市委员核发，开工市由市建委发放，国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋管理局发放。特别提醒：查看五证时一定要原件，复印件易作弊。签合同前，看清房屋是否在预售范围，确保能顺利办理产权证。
2、使用规范的合同文本参照最好且别随意修改《文本》，并按条款认真填写，了解各项内容。不要签开发商自定的《定购协议书》，但并不是必经程序。
3、查验有关证明文件查看是否有预售许可证，并确认购房在预售范围内，买现房要查看是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。