物业费是房东出还是租户出
物业费大部分情况下是由房东进行缴纳的。因为物业费是由房主和物业公司之间签订的合同，需要房主定时定期的向物业公司缴纳一定的物业费，其次也要看房主与租户之间签订的租房合同中，关于物业费部分的承担方。如果合同中要求租户缴纳，并且租户在租房之前也同意缴纳物业费，那么就需要最后向物业公司缴纳费用，但是如果租房合同中没有关于物业费承担的条例，那么就需要由房东进行缴纳，因为房东与物业公司已经签订了物业费的缴纳合同，房东应该履行相应的责任。
回迁房的物业费是房东交还是租户交
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买手续： 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
租商铺物业费应该由谁承担是房东还是租客
这个没有明确规定,一般的操作是租赁合同中约定由租客交纳,但是也有由房东交纳的,比如有些房屋房东已经交纳了整栋楼的物业费,就不需要租客再交纳物业费了,只是可能租金会比其他房屋贵一些,主要依据是在租赁房屋时双方的租赁合同约定. 其实,物业费由谁交纳,都一样的结果,因为,由房东交纳了以后,他必定会将租金提高.若由租客交纳,租金相应的会便宜些. 若在租赁房屋时,由于种种原因,你们双方未提及物业费的事情;建议你了解一下附近其他租客的情况,按照附近其他租客的约定来执行即可.
物业费发票开个人还是单位
可以开个人也可以开公司，但是个人只能开普通发票，企业可以增值税专用发票和普通发票，但是不能虚构主体开票。
物业费开票的抬头是个人，如果这个实际是单位负担的物业费支出，需要退回对方重开，开具单位名称抬头的物业费发票入账。
物业费开票的抬头是个人，如果这个本来就是个人的物业费支出，开的抬头是个人，说明是正确的，不需要退回重开。
法拍房所欠物业费由谁交的规定
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。
拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般以法院给付裁定书日期为所有权变更日期。
根据相关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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