把唯一住房卖了再买算首套吗
把唯一的住房卖了再买算首套。住房只要是以家庭户口为单位，全家只有唯一一套生活住房，这就算是首套住房，中间无论经历过多少次买卖房屋，只要个人或者家庭名下的固定财产只有一套房子，都可以称作为首套住房。首套住房的契税相对来说要比较低一些，而且过了房子的大税之后再想卖房也是免税的，整体是可以省下一笔不小的费用，但是关于房屋的买卖一定要找专业的机构进行交易，只有专业的人士进行正规的交易，才会避免出现上当受骗的情况。
唯一房子卖了重新买算唯一
是的
把唯一房子卖了再买算首套房。根据认房认贷政策规定，购房者名下如果没有未还清的贷款或是没有房屋产权登记，购买房屋则算首套房，而房子的房贷首付比例应当便是首套房的现行政策，也就是为30%。
首套房的想法非常好了解，他指的是买房者户下没有别的房地产。但是在贷款的情况下还要留意，要想依照首套房的贷款比例，即便把唯一的房子卖了，那么这一房子的贷款也是要结清的。
公积金买房后卖了再买还算首套么
这得看当地的限购政策，如果当地的限购政策是认房又认贷，那么只要有过房屋交易，那都不算首套，除非卖掉的房是唯一住宅，而且买第2套的时候必须是唯一住宅，卖掉的时间达到限购政策要求的年限才算首套，如果年限没有达，那么肯定算是第2套，对于不限购的地区来讲，只要名下没有房再买房都是首套。
二手房卖了就可以算首套房
不能简单的说是或者不是，具体要看你卖掉的这套房子的具体情况，
如果这套房子不是你唯一的住宅类房产，那你再买肯定不能算是首套房；
如果只有这一套房子，分两种情况：
第一种是贷款买的，不管你是公积金贷款购买，商业贷款购买，或者公积金商业贷款的组合贷购买，你都会有贷款记录，一般来说再买就不能算首套房了；
第二种，是全款买的房子，现在卖掉，由于没有用过房贷，也就是没有公积金贷款，也没有商业贷款记录，或者两者组合贷，那卖掉以后，你的房产情况就属于无房无贷，也就可以按首套来购买房产。
把唯一住房卖了再买算首套吗北京
把第一套房子卖了重新买房算首套房。简单地说，如果已经出售并且已经完成了过户，即名下已经没有房产了，那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的，证明房子仍在您名下，再次购买的房子就是第二套房。
首套房，是指购买并且仅拥有一套住房（与国家对首套房的认定标准）。银行规定，城市居民购买首套房享有抵押贷款利率、最低首付比例等优惠政策。
所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：
购房者已年满18岁。购买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房的契税可减少1%优惠)。
购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。
但是，根据住房改革政策与父母一起购买的、通过继承或拆迁安置获得的住房不包括在内。
第一套房卖了再买一套算不算首套房
第一套房卖了，再买一套算首套房。前提是全款房。
全款房子卖掉后再买房是可作为首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。
简介
1、家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。
2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。
3、在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。
4、在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作“二套”。
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