怎么查询自己名下的房产

怎么查询自己名下的房产

查询自己名下的房产的方法有：
1.房管局查询。在房产交易时，会在房产局登录房产具体信息，可携带个人身份证以及房产证等相关证件到当地房管局窗口查询个人名下房产。
2.网上查询。可在网上找到房产管理局网站链接，并在窗口输入个人姓名以及产权证号等信息，点击相关链接即可快速查询自己名下的房产。
3.司法机关查询。若房产产生纠纷或涉及办案，则会在司法机关进行相关登记，因此此类房产可在司法机关查询房产信息的档案以及卷宗。

如果想在网上查看自己的房屋信息可以查到怎么查

第一，网上查询。 1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。 2、可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。 第二、实地查询。 1、到房屋管理局查询。 如果想要查到更加具体的详细信息，自然是要携带资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料，不同部门查询到的具体信息也不尽相同。 第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换，所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到，过程就稍微麻烦一下，需要的时间也比较长。 第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产，只有在这里才能找得到。同样的，若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。 第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案，但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。 2、到档案局档案科查询 有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋，如果还没有办理房屋产权证明，大家就可以携带自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证，从而查看相关信息。 如果说您要咨询别人的话呢，是要通过网上的一些中介咨询，也是收取费用帮你弄到别人的信息的。

如何查个人名下房产这几种方式都可以查询

【导语】在我国经济不断发展下，如今很多市民都有自己的房产了，房产是我们固定的资产，发生什么问题都会带来损失，因此很多人对于名下房产查询是很关注的，那么如何查个人名下房产，一起来看解答。房子的产权年限问题是必须掌握明白的，小区业主们可以根据房产管理局查看，网络查询，运用产权证查看，司法部门查看，这好多个方法查看到的信息内容全是合理的。

房产查询
如何查个人名下房产
1、房产管理局查看。假如交易双方有心开展房屋交易，那麼查看房产信息就可以立即去房管局查看，若要查询精确的本人房本信息内容，则务必带上本人身份证证件及房本到本地的房产管理局（房产交易、房屋管理局、房管所处）档案室或是对话框查看。
2、网络查询。网上查询要了解该房屋的屋主信息内容等，最先寻找市的连接进到房屋交易中心网址开展查看，必须键入产权年限人名字、产权证号（可是现阶段仅局部地区给予房子产权信息查询）。
3、运用产权证查看。不动产权证书是证实房屋所属的法律规定，根据法律法规，被告方仅有自身或是授权委托别人（申请办理公证委托书）才可以查看自身户下的房本，除法律法规外别人不可查看。现阶段，在我国房屋备案查看是在要求地区区域内以自己名字为数据库索引查看。
4、司法部门查看。有的房子由于会牵涉到审理案件的必须，会在司法部门有备案，可以依规带上司法文书随时随地到以上地址查看、封查、查阅涉案人员被告方房产信息档案资料、卷宗。
房产满五唯一什么意思
满五唯一，房地产行业专业术语，是指该省区域内所在城市，你也就仅有1套房子，且这套房屋产证早就满5年了就是满5年唯一。并并不是仅仅根据产证里的购房人，是以日常生活为公司的，家中的意思是夫妻和未成年子女就是1个家里。
满五就是指房本从拿证逐渐测算，时间满五年或五年以上。唯一就是指小区业主在本省备案在国土局规章制度的唯一房子。通常，假如房屋合乎满五的唯一标准，就可以免税房屋的个人所得税和增值税。
个人几套房才交房产税
房地产税是以房子为课税对象，按房子的记税余值或房租收益为计税基础，向产权年限每个人征缴的一种直接税。据统计，第一套房就需要交纳房地产税了，例如本人具有的别墅独栋。本人购买的高端住宅，无户口、无公司、无作业的本人购买的第二套房屋。
房地产税每一年全是一定要交纳的，因为交纳房屋税的种类不一样，那麼交纳的额度也各有不同，而且房地产税征缴的目标不一样，房地产税的征缴规范也不一样。房地产税只收增量房平均60平米起征，超过一部分的总面积，依照买卖价格测算的原价之70%，按0.6%的征收率房地产税。
温馨提示：查询个人名下房产以上的方式都是可以的，房产是我们重要的固定资产，因此要清晰了解。
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