交房的时候还要交什么费用吗
交房时还要交物业管理费、公共维修基金、燃气、有线电视、宽带费以及产权代办费和契税。其中物业管理费与公共维修基金包含住宅的公共区域设施设备维修，以及物业向整个小区提供的公共服务，无论房主是否入住，都需要按时缴纳物业费，若延期缴纳还会产生违约金。公共服务可选择按月缴纳或按季度进行缴费，且首次缴纳去按照房改成本价的百分之二进行缴存，其中燃气、宽带等费用需要业主个人承担，而房子的契税是由于房子所属发生改变而向买房人收纳的一项费用。
首次交房的时候物业费用要交多少
通常物业公司会要求业主缴纳一年的物业费，具体费用是每平方的物业费乘以你家的合同面积。
交房时需要交水表费用
交房时不需要交水表费用！按照国家相关规定，商品房竣工交付使用，水表的基本的设施必须齐全，不得另行收取任何费用。所以，开发商再给你办理交房进户手续时，会巧立名目的收取各种费用，这是不合理的，甚至是违规违法的！你可以向住建部门起诉
2021年武汉交房时需要缴纳的费用
1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;
4、公共维修基金：房价款的2%。
交房时应该交物业费和取暖费
交房时应该交物业费，交给物业。取暖费是要在取暖季到来的时候，交到暖气公司的。交房，物业已经开始对业主进行物业服务，所以物业费一定要收取的。取暖是市政配套的市政暖气，每年11.15到第二年的3.15为一个采暖季，需要提前缴纳取暖费，才能正常使用。
交房的时候还要交什么费用吗
交房时需要交的费用：
1、契税
房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳税款的，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。
2、房屋维修基金
房屋维修基金跟契税一样，都是属于买房必不可少的一笔费用，一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金的，全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中，不计入住宅销售收入。
3、物业费
在我们的日常生活中，物业公司和业主之间经常产生矛盾，所以针对物管费的缴纳，还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的。
4、其他费用
除了上述三笔占比比较大的费用外，根据不同的情况，接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但这些费用不是必须要交的，业主可以自愿选择。
交房流程
房屋交接的时间在我们购买房屋的时候签订的购房合同中就有约定，一般在接房之前，开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。购房者只需等到接房日的时候，持入住通知要求的证件及其他相关资料到售楼处去办理接房手续。
但购房者要注意，在接房的时候还要验房，首先要查验新房开发企业依法应当取得的书面文件；然后就是进入房屋内部去检查房屋质量、测量房屋面积等。
交房的时候还要交什么费用吗
购房者在交房时还需要交哪些费用
具体新房交房税费如下：
1、契税
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
3、房屋产权登记费
4、证照印花税
5、工本费
开发商收取的费用
除了房款之外，实际上交房时我们还需要向开发商缴纳以下的几种费用：
1、房款尾款：根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5、宽带、有线电视开通费：收房人可以向自愿缴纳，但不强收。
6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
物业管理收取的费用
这个是个大问题，物业关乎我们以后的生活品质。我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
3、停车管理费
4、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
5、装修管理费
6、垃圾清理费
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