办房产证流程，住建局办理房产证流程？

办房产证流程

办理房产证首先需要买卖双方准备好身份证原件及复印件，户口本的原件及复印件，如果买卖双方为已婚的情况下还需要携带双方的结婚证原件。办理之前还需要准备房屋买卖的合同原件，如果有补充的合同，需要一并携带。最后千万不要忘记房屋销售的发票原件，还有房屋的图形和各种纳税的证明。准备好所有证明的材料之后，将其提交给当地的房管所部门，再由房屋的买方本人进行提交房产证的申请，大概需要等待10个工作日左右，房产证就可以办理成功。

住建局办理房产证流程？

1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。