买房注意事项有哪些?
1、弄清产权归属。购房的时候需要先搞清楚房屋的产权归属，不要因为产权的没有结清而导致一些不必要的纠纷，还会使自己承受一些经济损失。
2、看地段。购房时房屋的地段也是很重要的，好的地段不仅交通便利，生活方便，而且升值空间较高，所以在选房时一定要认真选择。
3、看服务。除了房屋本身的因素，需要考虑在购买房屋后，物业的服务以及出现问题时的处理效率都是很重要的。
买房注意事项及选房顺序？
买房注意地段、环境、配套设施水电气暖、交通、市场、就医、就学、购物、房价、楼层、面积、结构、建房年代、建房施工单位、物业等等，先挑中层，再挑低层，最后再考虑高层和顶楼。
买房注意事项及流程？
1，保证产权真实。
2，确保房屋无抵押，封扣。
3，过户是否需要资金监管，如果贷款的话，确保自己满足贷款条件。
4，确保房屋水电煤气物业等陈欠结清。
买房认资注意事项及流程？
一、买房验资需要材料
验资需携带以下材料复印件：1、购房人身份证（如夫妻都需要带身份证）。2、户口本整本或户籍证明。3、己婚的提供结婚证。4、夫妻双方的资产证明，总和为多少万的资产凭证。
二、买房验资流程是怎样的
买房验资说简单点就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。
三、贷款买房需要注意哪些问题
一是申请贷款额度要量力而行。通常来说，银行批给贷款人的贷款额度一般是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，目的是保证贷款人有足够的能力偿还贷款，银行也能从中规避风险。但有些贷款人却认为贷款额度越大越好，甚至贷款额度超出了本人的经济承受范围，从银行的角度考虑，自然也不会愿意给这样的贷款人发放贷款，所以大家在申请贷款额度时要量力而行。
二是个人信用要保持良好。想要贷款买房，维护良好的信用记录是很有必要的，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用记录不好，就有可能贷款被拒。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
三是贷款前做好流水账，不要频繁更换工作。在申请贷款买房时，银行一般会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些来评估申请人的还款能力，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
除此之外，银行会综合评估贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于贷款人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。