导读车库有产权证吗 车库有产权证。车库获得产权证需要满足一定的条件，首先必须是小区的车库，而且不管开发商是否已经出售，都不能算入公摊面积，其次是必须有独立的分隔墙，并且相应的...
车库有产权证吗
车库有产权证。车库获得产权证需要满足一定的条件，首先必须是小区的车库，而且不管开发商是否已经出售，都不能算入公摊面积，其次是必须有独立的分隔墙，并且相应的层高能够达到2米2以上，然后地下车库以及架空层制作的车库，必须有明确的介质点，而且层高也需要在2.2米以上，经过批准之后，就可以用作车位用途，才能取得产权证。所以当非小区内的以及层高不满足2.2米的车库，不符合建筑面积的要求，通常都不能获得产权证。
车库有没有产权证明？
没有产权证，你能证明和保障是他的？
建议你要他出示有效的产权证明文件，或者去房产局补办。
有了法律效应的文件你才跟他购买，并且要签署购买合同或转让合同。
为了避免以后的纠纷，你一定要小心。
车库有房产证吗？
车库取得产权必须有三个条件：
一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。
二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。
车位产权证是开发商办还是自己办？
个人自行办理。办理车位产权证的流程和办理新房不动产权证的流程是一样的，需要先等开发商在不动产登记中心完成初始登记之后，购房者拿着购买车位的发票到地税局、银行缴纳相关税费，再拿着材料到小区所在区县的不动产权登记中心自行办理。