拆迁房屋评估怎么评估，房屋征收工厂评估价值怎样确定？

拆迁房屋评估怎么评估

拆迁房屋评估的评估要根据国家相应的法律法规来进行评估。首先要对拆迁房屋的范围进行测量，然后要收集拆迁房屋的相关证件，比如房屋的房产证等资料的收集，收集好相关材料后在对实际面积和房产证上的登记面积进行比对，查明是否符合相关规定。接着再找专业的机构对房屋的具体情况进行实测后，出具该房屋的拆迁评估报告，并且次报告需要符合规定具有法律效应，要有相关负责人的签字才能使用，测量完成后，再根据补偿标准进行评估报价即可。

房屋征收工厂评估价值怎样确定？

1、有证房屋，根据房证记载用途、结构、室内装修等，采用成本法进行评估。

2、无证房屋，就是成本价值。一般在1000元以下，具体要看什么结构的。

3、室内装修，要根据当地政策，有的就是房屋评估中包括装修，有的不包括装修，不包括装修，评估公司会根据你实际装修的面积、种类进行评估。

4、其他附属设施，比如水泥地面、围墙等，按照你实际拥有量进行评估，价钱根据新旧、高低等价钱不同。

5、土地评估，一般看土地用途、类型等才能进行评估。