室内窗户保修几年，商品房保修期限多少年

商品房保修期限多少年

商品房保修期一般为两年到五年。通常根据房屋验收合格之日起开始计算，并且由于房屋的系统不同，具体保质期也会存在一定差异，例如房屋的防水工程和外墙渗漏等保质期可长达五年左右，但房屋的供热供冷系统、采暖等系统保质期则为两年。同时给排水、电气管线以及装修工程等部分保质期，也为两年左右，其他项目则可由买卖双方自行约定。在相关规定中明确表示，开发商企业应对所售卖的商品房承担保修责任，并会在合同中以文字的形式将保修范围、保修期限以及具体责任等事宜做出标注。

室内窗户保修几年？

新建住宅的外窗最低保修期限为2年，外窗防渗漏的最低保修期限则为5年。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。