农村自建房提取公积金条件
1、个人及其配偶建造、大修、翻建拥有所有权的自住房的,直系血亲、同户成员可以申请办理自建房公积金的提取。
2、不存在住房公积金贷款,无提取过住房公积金归还贷款委托的。
3、自建房提取公积金必须要在批文有效期内提出申请。
4、提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶。
公积金提取步骤
1、用户需要持有相关证明,比如在职员工需要到公司领取加盖了财务章的公积金提取申请书;有房贷的用户需要提供还款证明等。
2、然后携带证明到公积金管理中心申请提取公积金,提交资料,提供指定的银行卡用于接收公积金。
3、公积金中心收到用户的申请后,通常会在三个工作日左右给出回复,通过与否,即使不通过也会给出原因。
4、用户收到公积金款项,公积金提取成功。
农村自建房公积金贷款需要具备的条件
1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。
2、三年内建自住住房。
3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录)。
5、提供管理中心认可的担保。
6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
农村自建房贷款所需资料
1、夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2、借款人本人工资卡,住房公积金卡。
3、自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4、抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等)。
自己建房提取公积金需要哪些手续?
1、身份证;
2、住房公积金的查询磁卡;
3、加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;
4、《房屋所有权证》证件原件及复印件;
5、区、县(市)规划土地等部门颁发的自建房土地使用证(或用地许可证)、规划自建房许可证等原件及复印件;
6、职工的配偶申请提取住房公积金的,还需要提供自建房夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件)。
二、自建房提取公积金的办理流程:
1、单位或职工提供相关材料
2、银行经办网点受理并且录入扫描资料
3、银行审批(不超过3个工作日)
4、提取转账。自建房提取公积金必须要批文的效期内提出申请,而提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶,才可以提取住房公积金使用,符合自建房条件可以提取住房公积金。
三、自建房提取公积金的注意事项
1、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的,本人须提前办好住房公积金龙卡,提取代办人必须是配偶或同户直系亲属,代办人须同时出示本人身份证和能证明其关系的结婚证(户口簿);
2、提取代办人为其他人的,代办人须同时出示身份证和经公证有效的《公证书》。在住房公积金办事大厅办理提取业务须要提供“住房公积金龙卡”;在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人的工商银行借记卡或活期存折,但需要提取人亲自到场办理。